Keilugrandi 6, 107 Reykjavík
Keilugrandi 6 seldist síðast 30.7.2025 á 74,5 m.kr., 689.177 kr./m² (108,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 844.828 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Keilugrandi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024184 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 08.05.2024 | 54,4 m.kr. | 3 | 55,5 m.kr. |
| F2024185 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 03.04.2023 | 62 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
| F2024186 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 23.10.2006 | 14,4 m.kr. | 1 | 53,8 m.kr. |
| F2024187 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 25.03.2022 | 44,1 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2024188 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 01.07.2010 | 22 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2024189 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 30.07.2025 | 74,5 m.kr. | 3 | 77,7 m.kr. |
| F2024190 | Fjölbýli | 79 m² | 1 | 23.10.2017 | 30,3 m.kr. | 1 | 63,2 m.kr. |
| F2024191 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 28.10.2024 | 55,3 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
| F2024192 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 04.09.2007 | 24,1 m.kr. | 1 | 87,9 m.kr. |
| F2024193 | Fjölbýli | 145,9 m² | 3 | 24.03.2020 * | 28,5 m.kr. | 3 | 101,2 m.kr. |
| F2024194 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 14.07.2014 | 26 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2024195 | Fjölbýli | 133,5 m² | 3 | 20.06.2013 | 31,3 m.kr. | 2 | 95,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Keilugrandi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2024189 | 74.500.000 kr. | 689.177 | 108,1 m² | 1,07 |
| 28.10.2024 | F2024191 | 55.300.000 kr. | 1.059.387 | 52,2 m² | 1,19 |
| 08.05.2024 | F2024184 | 54.400.000 kr. | 1.042.146 | 52,2 m² | 1,18 |
| 03.04.2023 | F2024185 | 62.000.000 kr. | 573.543 | 108,1 m² | 1,02 |
| 25.03.2022 | F2024187 | 44.100.000 kr. | 844.828 | 52,2 m² | 1,26 |
| 11.12.2020 | F2024189 | 46.000.000 kr. | 425.532 | 108,1 m² | 1,08 |
| 24.03.2020 * | F2024193 | 28.500.000 kr. | 195.339 | 145,9 m² | 0,53 |
| 06.12.2019 | F2024193 | 57.000.000 kr. | 390.679 | 145,9 m² | 1,10 |
| 17.11.2017 | F2024187 | 28.000.000 kr. | 536.398 | 52,2 m² | 1,20 |
| 23.10.2017 | F2024190 | 30.250.000 kr. | 382.911 | 79 m² | 1,22 |
| 08.09.2017 | F2024193 | 52.000.000 kr. | 356.408 | 145,9 m² | 1,25 |
| 25.08.2016 | F2024191 | 27.300.000 kr. | 522.989 | 52,2 m² | 1,34 |
| 23.02.2016 | F2024185 | 35.900.000 kr. | 332.100 | 108,1 m² | 1,20 |
| 14.07.2014 | F2024194 | 26.000.000 kr. | 230.496 | 112,8 m² | 1,05 |
| 27.08.2013 | F2024184 | 20.450.000 kr. | 391.762 | 52,2 m² | 1,37 |
| 20.06.2013 | F2024195 | 31.300.000 kr. | 234.457 | 133,5 m² | 1,20 |
| 23.02.2012 * | F2024184 | 8.041.000 kr. | 154.042 | 52,2 m² | 0,61 |
| 01.07.2010 | F2024188 | 22.000.000 kr. | 175.020 | 125,7 m² | 0,95 |
| 04.10.2007 | F2024189 | 23.600.000 kr. | 218.316 | 108,1 m² | 1,25 |
| 04.09.2007 | F2024192 | 24.100.000 kr. | 191.726 | 125,7 m² | 1,12 |
| 06.06.2007 | F2024185 | 22.000.000 kr. | 203.515 | 108,1 m² | 1,16 |
| 23.10.2006 | F2024186 | 14.400.000 kr. | 275.862 | 52,2 m² | 1,28 |
| 15.08.2006 | F2024195 | 24.500.000 kr. | 183.521 | 133,5 m² | 1,20 |
| 20.07.2006 | F2024194 | 20.200.000 kr. | 179.078 | 112,8 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Keilugrandi 6 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.