Kirkjuteigur 5, 105 Reykjavík
Kirkjuteigur 5 seldist síðast 13.10.2025 á 65 m.kr., 692.226 kr./m² (93,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 738.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjuteigur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018823 | Fjölbýli | 93,9 m² | 1 | 13.10.2025 | 65 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2018824 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 19.06.2025 | 58 m.kr. | 7 | 56,4 m.kr. |
| F2018825 | Fjölbýli | 41 m² | 0 | 27.09.2012 | 12,7 m.kr. | 1 | 44,1 m.kr. |
| F2018826 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 21.08.2018 | 32,5 m.kr. | 4 | 55,3 m.kr. |
| F2347376 | Fjölbýli | 34,5 m² | 1 | 18.03.2013 | 12,9 m.kr. | 1 | 41,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjuteigur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | F2018823 | 65.000.000 kr. | 692.226 | 93,9 m² | 0,93 |
| 19.06.2025 | F2018824 | 58.000.000 kr. | 1.084.112 | 53,5 m² | 1,16 |
| 13.05.2024 | F2018824 | 53.000.000 kr. | 990.654 | 53,5 m² | 1,13 |
| 13.06.2023 | F2018824 | 39.500.000 kr. | 738.318 | 53,5 m² | 0,96 |
| 13.04.2021 | F2018824 | 35.500.000 kr. | 663.551 | 53,5 m² | 1,10 |
| 21.08.2018 | F2018826 | 32.500.000 kr. | 571.178 | 56,9 m² | 1,19 |
| 04.09.2017 | F2018826 | 30.500.000 kr. | 536.028 | 56,9 m² | 1,34 |
| 17.11.2014 | F2018824 | 19.900.000 kr. | 371.963 | 53,5 m² | 1,30 |
| 04.06.2014 | F2018823 | 23.900.000 kr. | 254.526 | 93,9 m² | 1,05 |
| 11.03.2014 | F2018826 | 18.100.000 kr. | 318.102 | 56,9 m² | 1,12 |
| 18.03.2013 | F2347376 | 12.900.000 kr. | 373.913 | 34,5 m² | 1,26 |
| 27.09.2012 | F2018825 | 12.700.000 kr. | 309.756 | 41 m² | 1,17 |
| 09.06.2011 * | F2018826 | 24.000.000 kr. | 243.655 | 98,5 m² | 1,19 |
| 09.07.2007 | F2018824 | 14.700.000 kr. | 274.766 | 53,5 m² | 1,30 |
| 11.04.2007 * | F2018824 | 14.000.000 kr. | 261.682 | 53,5 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjuteigur 5 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.