Klapparstígur 14, 101 Reykjavík
Klapparstígur 14 seldist síðast 28.4.2025 á 71,6 m.kr., 937.173 kr./m² (76,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.094 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2278809 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 18.01.2008 | 25,5 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2278810 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 05.10.2017 | 48,5 m.kr. | 4 | 86,4 m.kr. |
| F2278811 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 17.09.2020 | 46 m.kr. | 5 | 74,1 m.kr. |
| F2278812 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 10.03.2015 * | 35 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
| F2278813 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 28.04.2025 | 71,6 m.kr. | 3 | 73,1 m.kr. |
| F2278814 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 28.01.2021 | 55,5 m.kr. | 3 | 85,7 m.kr. |
| F2278815 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 31.10.2014 * | 13,6 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2278816 | Fjölbýli | 117,5 m² | 2 | 22.05.2014 | 64,5 m.kr. | 3 | 130,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | F2278813 | 71.600.000 kr. | 937.173 | 76,4 m² | 1,10 |
| 28.01.2021 | F2278814 | 55.500.000 kr. | 613.938 | 90,4 m² | 1,07 |
| 17.09.2020 | F2278811 | 46.000.000 kr. | 602.094 | 76,4 m² | 1,04 |
| 05.10.2017 | F2278810 | 48.500.000 kr. | 544.332 | 89,1 m² | 1,16 |
| 07.03.2017 | F2278811 | 43.000.000 kr. | 562.827 | 76,4 m² | 1,14 |
| 10.03.2015 * | F2278812 | 35.000.000 kr. | 392.817 | 89,1 m² | 1,06 |
| 31.10.2014 * | F2278815 | 13.625.000 kr. | 173.126 | 78,7 m² | 0,50 |
| 22.05.2014 | F2278816 | 64.500.000 kr. | 548.936 | 117,5 m² | 1,53 |
| 04.03.2014 | F2278810 | 35.900.000 kr. | 402.918 | 89,1 m² | 1,21 |
| 10.05.2013 | F2278816 | 65.000.000 kr. | 553.191 | 117,5 m² | 1,66 |
| 05.10.2012 | F2278813 | 29.500.000 kr. | 386.126 | 76,4 m² | 1,29 |
| 19.09.2008 | F2278810 | 30.300.000 kr. | 340.067 | 89,1 m² | 1,29 |
| 21.01.2008 * | F2278811 | 28.800.000 kr. | 376.963 | 76,4 m² | 1,38 |
| 18.01.2008 | F2278809 | 25.500.000 kr. | 262.616 | 97,1 m² | 1,02 |
| 21.09.2007 | F2278811 | 28.800.000 kr. | 376.963 | 76,4 m² | 1,53 |
| 07.09.2007 | F2278814 | 38.500.000 kr. | 425.885 | 90,4 m² | 1,83 |
| 02.08.2007 * | F2278810 | 66.000.000 kr. | 367.688 | 179,5 m² | 3,09 |
| 02.08.2007 * | F2278814 | 66.000.000 kr. | 367.688 | 179,5 m² | 3,14 |
| 24.07.2007 | F2278816 | 63.000.000 kr. | 536.170 | 117,5 m² | 2,13 |
| 05.09.2006 | F2278811 | 25.500.000 kr. | 333.770 | 76,4 m² | 2,06 |
| 28.07.2006 * | F2278812 | 31.800.000 kr. | 356.902 | 89,1 m² | 1,69 |
| 28.07.2006 | F2278813 | 25.400.000 kr. | 332.461 | 76,4 m² | 1,48 |
| 20.07.2006 | F2278815 | 27.200.000 kr. | 345.616 | 78,7 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 14 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.