Klapparstígur 18, 101 Reykjavík
Klapparstígur 18 seldist síðast 17.5.2024 á 67 m.kr., 734.649 kr./m² (91,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 575.851 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003051 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 11.06.2020 | 35 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2003052 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 17.05.2024 | 67 m.kr. | 2 | 74,8 m.kr. |
| F2003053 | Fjölbýli | 60,2 m² | 1 | 04.08.2022 | 60 m.kr. | 3 | 64,2 m.kr. |
| F2003055 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 22.02.2019 | 47 m.kr. | 1 | 91 m.kr. |
| F2003056 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 28.02.2022 | 55,8 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2024 | F2003052 | 67.000.000 kr. | 734.649 | 91,2 m² | 0,97 |
| 04.08.2022 | F2003053 | 60.000.000 kr. | 996.678 | 60,2 m² | 1,49 |
| 28.02.2022 | F2003056 | 55.800.000 kr. | 575.851 | 96,9 m² | 1,00 |
| 22.11.2021 | F2003052 | 49.250.000 kr. | 540.022 | 91,2 m² | 1,04 |
| 11.06.2020 | F2003051 | 35.000.000 kr. | 508.721 | 68,8 m² | 0,94 |
| 22.01.2020 | F2003053 | 36.000.000 kr. | 598.007 | 60,2 m² | 1,04 |
| 22.02.2019 | F2003055 | 47.000.000 kr. | 439.663 | 106,9 m² | 0,90 |
| 08.08.2018 | F2003053 | 34.900.000 kr. | 579.734 | 60,2 m² | 1,08 |
| 09.12.2010 | F2003056 | 26.500.000 kr. | 273.478 | 96,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Klapparstígur 18 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.