Klapparstígur 1A, 101 Reykjavík
Klapparstígur 1A seldist síðast 26.7.2024 á 65,5 m.kr., 931.721 kr./m² (70,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 931.721 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003072 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 17.03.2022 | 55 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2003073 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 26.07.2024 | 65,5 m.kr. | 3 | 69,4 m.kr. |
| F2003075 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 05.07.2024 | 66,7 m.kr. | 5 | 70 m.kr. |
| F2003076 | Fjölbýli | 74 m² | 1 | 15.03.2023 | 64,9 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2003080 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 11.06.2024 | 106,8 m.kr. | 4 | 98,6 m.kr. |
| F2003081 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 18.09.2015 * | 38 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.2024 | F2003073 | 65.500.000 kr. | 931.721 | 70,3 m² | 0,99 |
| 05.07.2024 | F2003075 | 66.700.000 kr. | 948.791 | 70,3 m² | 1,01 |
| 11.06.2024 | F2003080 | 106.800.000 kr. | 1.137.380 | 93,9 m² | 1,36 |
| 15.03.2023 | F2003076 | 64.900.000 kr. | 877.027 | 74 m² | 1,06 |
| 09.12.2022 | F2003073 | 61.500.000 kr. | 863.764 | 71,2 m² | 1,32 |
| 17.03.2022 | F2003072 | 55.000.000 kr. | 774.648 | 71 m² | 1,18 |
| 25.02.2022 | F2003075 | 58.500.000 kr. | 821.629 | 71,2 m² | 1,24 |
| 26.04.2018 | F2003075 | 41.500.000 kr. | 582.865 | 71,2 m² | 1,12 |
| 15.03.2017 | F2003080 | 56.500.000 kr. | 562.749 | 100,4 m² | 1,34 |
| 15.09.2016 | F2003075 | 36.900.000 kr. | 518.258 | 71,2 m² | 1,30 |
| 06.07.2016 | F2003076 | 32.750.000 kr. | 442.568 | 74 m² | 1,12 |
| 18.09.2015 * | F2003081 | 38.000.000 kr. | 373.648 | 101,7 m² | 1,14 |
| 09.10.2007 | F2003075 | 23.100.000 kr. | 324.438 | 71,2 m² | 1,25 |
| 18.06.2007 | F2003073 | 23.000.000 kr. | 323.034 | 71,2 m² | 1,24 |
| 17.04.2007 | F2003080 | 32.500.000 kr. | 323.705 | 100,4 m² | 1,40 |
| 13.06.2006 | F2003080 | 31.300.000 kr. | 311.753 | 100,4 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 1A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.