Klapparstígur 30, 101 Reykjavík
Klapparstígur 30 seldist síðast 13.8.2025 á 47,9 m.kr., 1.396.501 kr./m² (34,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.214.560 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004455 | Atvinnuhúsnæði | 634 m² | – | 11.03.2021 * | 450 m.kr. | 3 | 249,4 m.kr. |
| F2357981 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 06.08.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2357982 | Fjölbýli | 46,8 m² | 1 | 25.03.2024 | 54 m.kr. | 2 | 55,7 m.kr. |
| F2357983 | Fjölbýli | 40,5 m² | 1 | 21.12.2020 | 38,3 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2357984 | Fjölbýli | 34,3 m² | 1 | 13.08.2025 | 47,9 m.kr. | 3 | 47,5 m.kr. |
| F2357985 | Fjölbýli | 36,4 m² | 1 | 08.08.2019 * | 32 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
| F2357986 | Fjölbýli | 40 m² | 1 | 25.09.2019 | 41 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2357987 | Fjölbýli | 40,5 m² | 1 | 29.05.2019 * | 42 m.kr. | 1 | 51,8 m.kr. |
| F2357988 | Fjölbýli | 34,3 m² | 1 | 30.07.2019 | 30,9 m.kr. | 1 | 48,9 m.kr. |
| F2357989 | Fjölbýli | 36,4 m² | 1 | 17.05.2023 | 44,2 m.kr. | 3 | 49,3 m.kr. |
| F2357990 | Fjölbýli | 39,9 m² | 1 | 21.08.2019 * | 42 m.kr. | 1 | 52,1 m.kr. |
| F2357991 | Fjölbýli | 41,2 m² | 1 | 30.05.2022 | 48 m.kr. | 2 | 54,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2357984 | 47.900.000 kr. | 1.396.501 | 34,3 m² | 1,14 |
| 02.04.2024 | F2357984 | 44.900.000 kr. | 1.309.038 | 34,3 m² | 1,05 |
| 25.03.2024 | F2357982 | 54.000.000 kr. | 1.153.846 | 46,8 m² | 1,06 |
| 17.05.2023 | F2357989 | 44.210.000 kr. | 1.214.560 | 36,4 m² | 1,03 |
| 30.05.2022 | F2357991 | 48.000.000 kr. | 1.165.049 | 41,2 m² | 1,28 |
| 11.03.2021 * | F2004455 | 450.000.000 kr. | 709.779 | 634 m² | 2,30 |
| 21.12.2020 | F2357983 | 38.300.000 kr. | 945.679 | 40,5 m² | 1,09 |
| 18.12.2020 * | F2357989 | 40.000.000 kr. | 1.098.901 | 36,4 m² | 1,18 |
| 06.08.2020 | F2357981 | 50.900.000 kr. | 623.011 | 81,7 m² | 0,98 |
| 25.09.2019 | F2357986 | 41.000.000 kr. | 1.025.000 | 40 m² | 1,22 |
| 09.09.2019 * | F2357989 | 39.000.000 kr. | 1.071.429 | 36,4 m² | 1,21 |
| 21.08.2019 * | F2357990 | 42.000.000 kr. | 1.052.632 | 39,9 m² | 1,23 |
| 08.08.2019 * | F2357985 | 32.000.000 kr. | 879.121 | 36,4 m² | 1,02 |
| 30.07.2019 | F2357988 | 30.900.000 kr. | 900.875 | 34,3 m² | 1,00 |
| 26.06.2019 | F2357984 | 29.900.000 kr. | 871.720 | 34,3 m² | 0,99 |
| 25.06.2019 | F2357983 | 35.900.000 kr. | 886.420 | 40,5 m² | 1,06 |
| 19.06.2019 | F2357982 | 37.000.000 kr. | 790.598 | 46,8 m² | 0,99 |
| 29.05.2019 * | F2357987 | 42.000.000 kr. | 1.037.037 | 40,5 m² | 1,24 |
| 08.05.2019 * | F2357991 | 42.500.000 kr. | 1.031.553 | 41,2 m² | 1,22 |
| 14.06.2013 * | F2004455 | 410.000.000 kr. | 176.549 | 2322,3 m² | 15,40 |
| 19.12.2011 * | F2004455 | 657.700.000 kr. | 142.285 | 4622,4 m² | 26,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 30 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.