Klapparstígur 5, 101 Reykjavík
Klapparstígur 5 seldist síðast 12.12.2022 á 74,9 m.kr., 898.082 kr./m² (83,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 561.798 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003137 | Atvinnuhúsnæði | 84,8 m² | – | 19.04.2022 | 37,5 m.kr. | 2 | 36,8 m.kr. |
| F2003138 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 19.09.2012 | 24 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2003139 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 26.04.2016 | 47 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
| F2003140 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 28.05.2021 | 53 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2003142 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 30.03.2012 | 32 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2003144 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 08.06.2007 | 27,5 m.kr. | 1 | 87,9 m.kr. |
| F2003145 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 08.08.2017 | 60 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2003146 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 24.10.2011 | 22,9 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2003147 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 12.12.2022 | 74,9 m.kr. | 3 | 81,8 m.kr. |
| F2003149 | Fjölbýli | 132,8 m² | 2 | 31.10.2016 | 75 m.kr. | 1 | 131,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2022 | F2003147 | 74.900.000 kr. | 898.082 | 83,4 m² | 1,39 |
| 19.04.2022 | F2003137 | 37.500.000 kr. | 442.217 | 84,8 m² | 1,86 |
| 28.05.2021 | F2003140 | 53.000.000 kr. | 556.139 | 95,3 m² | 0,98 |
| 08.08.2017 | F2003145 | 60.000.000 kr. | 561.798 | 106,8 m² | 1,25 |
| 31.10.2016 | F2003149 | 75.000.000 kr. | 564.759 | 132,8 m² | 1,41 |
| 26.04.2016 | F2003139 | 47.000.000 kr. | 435.993 | 107,8 m² | 1,23 |
| 19.09.2012 | F2003138 | 24.000.000 kr. | 295.203 | 81,3 m² | 1,12 |
| 30.03.2012 | F2003142 | 32.000.000 kr. | 337.909 | 94,7 m² | 1,26 |
| 17.02.2012 | F2003147 | 31.500.000 kr. | 345.016 | 91,3 m² | 1,26 |
| 24.10.2011 | F2003146 | 22.900.000 kr. | 301.713 | 75,9 m² | 1,22 |
| 19.09.2007 | F2003147 | 30.500.000 kr. | 334.064 | 91,3 m² | 1,49 |
| 08.06.2007 | F2003144 | 27.500.000 kr. | 290.391 | 94,7 m² | 1,27 |
| 24.04.2007 | F2003137 | 15.900.000 kr. | 187.943 | 84,6 m² | 1,18 |
| 30.06.2006 | F2003140 | 29.000.000 kr. | 306.554 | 94,6 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Klapparstígur 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.