Klapparstígur 7, 101 Reykjavík
Klapparstígur 7 seldist síðast 17.10.2025 á 74 m.kr., 904.645 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 40 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 904.645 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219699 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 23.03.2018 | 41,5 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2219700 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 29.07.2024 | 64,9 m.kr. | 4 | 66,2 m.kr. |
| F2219701 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 31.01.2022 | 54,3 m.kr. | 4 | 74,9 m.kr. |
| F2219702 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 13.03.2024 | 62 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
| F2219703 | Fjölbýli | 76,3 m² | 2 | 02.12.2015 | 38,5 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2219704 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 27.05.2019 | 38 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2219705 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 23.09.2013 | 29,4 m.kr. | 3 | 79 m.kr. |
| F2219706 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 20.12.2018 | 43,9 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2219707 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 10.05.2022 | 71,5 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2219710 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 17.10.2025 | 74 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2219711 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 24.07.2020 | 46,5 m.kr. | 5 | 77,2 m.kr. |
| F2219712 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 03.03.2011 | 20,5 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2219713 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 21.03.2024 | 69 m.kr. | 2 | – |
| F2219714 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 25.07.2019 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2219715 | Fjölbýli | 124,2 m² | 4 | 21.03.2023 * | 108 m.kr. | 2 | – |
| F2219716 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 12.12.2014 | 47,5 m.kr. | 1 | – |
| F2219717 | Fjölbýli | 120,8 m² | 4 | 08.02.2018 | 73 m.kr. | 1 | – |
| F2219718 | Fjölbýli | 119,7 m² | 4 | 13.11.2024 | 112,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
40 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2219710 | 74.000.000 kr. | 904.645 | 81,8 m² | 1,02 |
| 13.11.2024 | F2219718 | 112.900.000 kr. | 943.191 | 119,7 m² | 1,11 |
| 29.07.2024 | F2219700 | 64.900.000 kr. | 978.884 | 66,3 m² | 1,10 |
| 21.03.2024 | F2219713 | 69.000.000 kr. | 861.423 | 80,1 m² | 0,95 |
| 13.03.2024 | F2219702 | 62.000.000 kr. | 786.802 | 78,8 m² | 0,94 |
| 18.04.2023 | F2219702 | 59.000.000 kr. | 748.731 | 78,8 m² | 0,98 |
| 21.03.2023 * | F2219715 | 108.000.000 kr. | 869.565 | 124,2 m² | 1,20 |
| 21.03.2023 | F2219713 | 73.000.000 kr. | 911.361 | 80,1 m² | 1,09 |
| 10.05.2022 | F2219707 | 71.500.000 kr. | 926.166 | 77,2 m² | 1,40 |
| 31.01.2022 | F2219701 | 54.300.000 kr. | 697.047 | 77,9 m² | 1,05 |
| 06.01.2021 | F2219700 | 40.000.000 kr. | 603.318 | 66,3 m² | 0,97 |
| 24.07.2020 | F2219711 | 46.500.000 kr. | 590.102 | 78,8 m² | 1,03 |
| 25.07.2019 | F2219714 | 45.000.000 kr. | 566.751 | 79,4 m² | 0,99 |
| 27.05.2019 | F2219704 | 38.000.000 kr. | 576.631 | 65,9 m² | 0,99 |
| 20.12.2018 | F2219706 | 43.900.000 kr. | 546.020 | 80,4 m² | 0,97 |
| 23.03.2018 | F2219699 | 41.500.000 kr. | 570.055 | 72,8 m² | 1,06 |
| 08.02.2018 | F2219717 | 73.000.000 kr. | 604.305 | 120,8 m² | 1,24 |
| 20.11.2017 | F2219700 | 37.500.000 kr. | 565.611 | 66,3 m² | 1,19 |
| 10.03.2017 | F2219715 | 51.000.000 kr. | 410.628 | 124,2 m² | 0,95 |
| 10.02.2016 * | F2219704 | 27.500.000 kr. | 417.299 | 65,9 m² | 0,95 |
| 15.01.2016 * | F2219710 | 40.000.000 kr. | 488.998 | 81,8 m² | 1,20 |
| 02.12.2015 | F2219703 | 38.500.000 kr. | 504.587 | 76,3 m² | 0,54 |
| 08.09.2015 | F2219711 | 40.000.000 kr. | 507.614 | 78,8 m² | 1,34 |
| 22.04.2015 | F2219704 | 28.900.000 kr. | 438.543 | 65,9 m² | 1,09 |
| 15.01.2015 | F2219699 | 32.900.000 kr. | 451.923 | 72,8 m² | 1,18 |
| 12.12.2014 | F2219716 | 47.500.000 kr. | 426.774 | 111,3 m² | 1,30 |
| 23.09.2013 | F2219705 | 29.400.000 kr. | 376.440 | 78,1 m² | 1,17 |
| 24.07.2013 * | F2219705 | 25.900.000 kr. | 331.626 | 78,1 m² | 1,03 |
| 07.06.2013 | F2219702 | 24.800.000 kr. | 314.721 | 78,8 m² | 1,03 |
| 08.03.2012 | F2219718 | 43.000.000 kr. | 359.231 | 119,7 m² | 1,25 |
| 03.03.2011 | F2219712 | 20.500.000 kr. | 291.193 | 70,4 m² | 1,10 |
| 06.09.2010 * | F2219711 | 28.500.000 kr. | 361.675 | 78,8 m² | 1,26 |
| 21.05.2010 | F2219705 | 23.500.000 kr. | 300.896 | 78,1 m² | 1,05 |
| 09.10.2009 | F2219701 | 23.000.000 kr. | 295.250 | 77,9 m² | 1,09 |
| 24.09.2009 * | F2219701 | 27.000.000 kr. | 346.598 | 77,9 m² | 1,28 |
| 24.09.2009 * | F2219701 | 23.500.000 kr. | 301.669 | 77,9 m² | 1,12 |
| 16.04.2008 | F2219711 | 30.000.000 kr. | 380.711 | 78,8 m² | 1,46 |
| 17.09.2007 | F2219700 | 22.000.000 kr. | 331.825 | 66,3 m² | 1,52 |
| 14.09.2007 | F2219699 | 23.500.000 kr. | 322.802 | 72,8 m² | 1,35 |
| 21.05.2007 | F2219711 | 32.000.000 kr. | 406.091 | 78,8 m² | 1,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 7 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.