Kleppsvegur 26, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 26 seldist síðast 8.1.2026 á 69,9 m.kr., 722.854 kr./m² (96,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 722.854 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016133 | Fjölbýli | 50,9 m² | 0 | 20.03.2015 | 19,2 m.kr. | 2 | 47,4 m.kr. |
| F2016134 | Fjölbýli | 49 m² | 0 | 26.08.2021 | 31,9 m.kr. | 2 | 45,1 m.kr. |
| F2016135 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 07.04.2025 | 72,9 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2016136 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 03.03.2021 | 35,5 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2016137 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 26.06.2020 * | 32 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2016138 | Fjölbýli | 96,7 m² | 3 | 08.01.2026 | 69,9 m.kr. | 4 | 71,1 m.kr. |
| F2016140 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 20.06.2023 | 48 m.kr. | 3 | 56,3 m.kr. |
| F2016142 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 01.02.2021 | 40 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2016143 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 27.11.2018 | 32,9 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2016144 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 22.01.2025 | 69,3 m.kr. | 4 | 71,9 m.kr. |
| F2016145 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 27.09.2012 | 16 m.kr. | 1 | 56,4 m.kr. |
| F2016146 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 22.11.2022 | 40,5 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | F2016138 | 69.900.000 kr. | 722.854 | 96,7 m² | 1,02 |
| 29.08.2025 | F2016138 | 65.000.000 kr. | 672.182 | 96,7 m² | 1,02 |
| 07.04.2025 | F2016135 | 72.900.000 kr. | 753.099 | 96,8 m² | 1,14 |
| 22.01.2025 | F2016144 | 69.300.000 kr. | 712.963 | 97,2 m² | 1,09 |
| 13.11.2024 * | F2016138 | 31.000.000 kr. | 320.579 | 96,7 m² | 0,51 |
| 20.06.2023 | F2016140 | 48.000.000 kr. | 737.327 | 65,1 m² | 1,15 |
| 22.11.2022 | F2016146 | 40.500.000 kr. | 618.321 | 65,5 m² | 1,17 |
| 26.08.2021 | F2016134 | 31.900.000 kr. | 651.020 | 49 m² | 1,30 |
| 17.08.2021 | F2016144 | 49.700.000 kr. | 511.317 | 97,2 m² | 1,16 |
| 03.03.2021 | F2016136 | 35.500.000 kr. | 534.639 | 66,4 m² | 1,07 |
| 01.02.2021 | F2016142 | 40.000.000 kr. | 608.828 | 65,7 m² | 1,22 |
| 26.06.2020 * | F2016137 | 32.000.000 kr. | 487.062 | 65,7 m² | 0,67 |
| 15.06.2020 | F2016144 | 42.500.000 kr. | 437.243 | 97,2 m² | 1,08 |
| 04.07.2019 | F2016140 | 36.000.000 kr. | 552.995 | 65,1 m² | 1,28 |
| 27.11.2018 | F2016143 | 32.900.000 kr. | 505.376 | 65,1 m² | 1,27 |
| 08.06.2017 | F2016135 | 40.500.000 kr. | 418.388 | 96,8 m² | 1,40 |
| 01.06.2017 | F2016140 | 34.000.000 kr. | 522.273 | 65,1 m² | 1,56 |
| 24.02.2017 | F2016138 | 37.500.000 kr. | 387.797 | 96,7 m² | 1,30 |
| 28.06.2016 | F2016142 | 24.600.000 kr. | 374.429 | 65,7 m² | 1,27 |
| 28.04.2015 | F2016144 | 22.238.000 kr. | 228.786 | 97,2 m² | 0,96 |
| 20.03.2015 | F2016133 | 19.200.000 kr. | 377.210 | 50,9 m² | 1,46 |
| 02.10.2013 | F2016134 | 14.450.000 kr. | 294.898 | 49 m² | 1,32 |
| 27.09.2012 | F2016145 | 16.000.000 kr. | 244.648 | 65,4 m² | 1,21 |
| 09.09.2011 | F2016142 | 12.700.000 kr. | 193.303 | 65,7 m² | 1,01 |
| 11.09.2007 | F2016135 | 18.600.000 kr. | 192.149 | 96,8 m² | 1,09 |
| 21.08.2007 | F2016133 | 14.100.000 kr. | 277.014 | 50,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 26 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.