Kríuhólar 2, 111 Reykjavík
Kríuhólar 2 seldist síðast 17.9.2026 á 44 m.kr., 1.075.795 kr./m² (40,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 73 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 726.415 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kríuhólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048930 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 17.12.2012 | 13,3 m.kr. | 1 | 45,1 m.kr. |
| F2048932 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 20.05.2022 | 47 m.kr. | 1 | 55,3 m.kr. |
| F2048933 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 1 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2048934 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 03.08.2007 | 17,5 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
| F2048936 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 03.11.2015 | 16,9 m.kr. | 2 | 41,9 m.kr. |
| F2048937 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 17.09.2026 | 44 m.kr. | 2 | 42,1 m.kr. |
| F2048938 | Fjölbýli | 142 m² | 3 | 02.05.2025 | 61 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2048939 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 19.08.2022 | 49 m.kr. | 3 | 55,8 m.kr. |
| F2048941 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 08.04.2022 | 55 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2048944 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 01.11.2016 | 22,9 m.kr. | 3 | 49,1 m.kr. |
| F2048945 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 11.07.2024 | 62,4 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2048946 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 17.10.2024 | 52,5 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2048947 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 15.05.2026 | 46,2 m.kr. | 3 | – |
| F2048949 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 16.06.2026 | 63 m.kr. | 2 | – |
| F2048953 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 04.06.2015 | 23,9 m.kr. | 2 | – |
| F2048954 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 23.06.2025 | 49 m.kr. | 2 | – |
| F2048957 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 06.02.2025 | 42,5 m.kr. | 2 | – |
| F2048958 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 12.06.2018 | 24 m.kr. | 2 | – |
| F2048960 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 17.08.2022 | 52 m.kr. | 4 | – |
| F2048963 | Fjölbýli | 146,6 m² | 3 | 05.01.2026 * | 31,4 m.kr. | 7 | – |
| F2048964 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 07.03.2019 | 24,7 m.kr. | 2 | – |
| F2048967 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 05.10.2022 | 43,8 m.kr. | 4 | – |
| F2048969 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 23.10.2023 | 51 m.kr. | 5 | – |
| F2048971 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 21.07.2026 * | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2048972 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 21.08.2023 | 38,4 m.kr. | 7 | – |
| F2048973 | Fjölbýli | 93,3 m² | 1 | 09.02.2023 | 52 m.kr. | 4 | – |
| F2048974 | Fjölbýli | 242,3 m² | 3 | 06.07.2021 * | 3,3 m.kr. | 2 | – |
| F2048976 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 08.02.2013 | 14,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
73 þinglýstir kaupsamningar að Kríuhólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2048937 | 44.000.000 kr. | 1.075.795 | 40,9 m² | 1,21 |
| 21.07.2026 * | F2048971 | 42.000.000 kr. | 941.704 | 44,6 m² | 1,10 |
| 16.06.2026 | F2048949 | 63.000.000 kr. | 518.946 | 121,4 m² | 0,85 |
| 15.05.2026 | F2048947 | 46.200.000 kr. | 726.415 | 63,6 m² | 0,95 |
| 05.01.2026 * | F2048963 | 31.375.000 kr. | 214.018 | 146,6 m² | 0,38 |
| 23.06.2025 | F2048954 | 49.000.000 kr. | 770.440 | 63,6 m² | 1,14 |
| 12.06.2025 | F2048963 | 62.750.000 kr. | 428.035 | 146,6 m² | 0,85 |
| 02.05.2025 | F2048938 | 61.000.000 kr. | 429.577 | 142 m² | 0,88 |
| 06.02.2025 | F2048957 | 42.500.000 kr. | 952.915 | 44,6 m² | 1,22 |
| 17.10.2024 | F2048946 | 52.500.000 kr. | 663.717 | 79,1 m² | 1,04 |
| 11.07.2024 | F2048945 | 62.400.000 kr. | 537.468 | 116,1 m² | 0,97 |
| 23.10.2023 | F2048969 | 51.000.000 kr. | 644.753 | 79,1 m² | 1,13 |
| 21.08.2023 | F2048972 | 38.400.000 kr. | 938.875 | 40,9 m² | 1,28 |
| 22.06.2023 | F2048946 | 46.000.000 kr. | 581.542 | 79,1 m² | 1,03 |
| 09.02.2023 | F2048973 | 52.000.000 kr. | 557.342 | 93,3 m² | 1,05 |
| 05.10.2022 | F2048967 | 43.800.000 kr. | 553.729 | 79,1 m² | 1,20 |
| 19.08.2022 | F2048939 | 49.000.000 kr. | 619.469 | 79,1 m² | 1,37 |
| 17.08.2022 | F2048960 | 52.000.000 kr. | 657.396 | 79,1 m² | 1,44 |
| 20.05.2022 | F2048932 | 47.000.000 kr. | 594.185 | 79,1 m² | 1,32 |
| 08.04.2022 | F2048941 | 55.000.000 kr. | 695.322 | 79,1 m² | 1,54 |
| 11.02.2022 | F2048972 | 30.500.000 kr. | 745.721 | 40,9 m² | 1,26 |
| 05.01.2022 | F2048937 | 32.500.000 kr. | 794.621 | 40,9 m² | 1,37 |
| 21.12.2021 | F2048957 | 35.000.000 kr. | 784.753 | 44,6 m² | 1,52 |
| 11.10.2021 | F2048972 | 30.500.000 kr. | 745.721 | 40,9 m² | 1,36 |
| 26.08.2021 | F2048969 | 40.000.000 kr. | 505.689 | 79,1 m² | 1,19 |
| 06.07.2021 * | F2048974 | 3.300.000 kr. | 13.619 | 242,3 m² | 0,08 |
| 06.07.2021 * | F2048963 | 3.300.000 kr. | 13.619 | 242,3 m² | 0,06 |
| 21.04.2021 | F2048963 | 51.500.000 kr. | 424.217 | 121,4 m² | 1,16 |
| 27.05.2020 | F2048946 | 31.000.000 kr. | 391.909 | 79,1 m² | 0,92 |
| 30.03.2020 | F2048973 | 35.000.000 kr. | 375.134 | 93,3 m² | 0,97 |
| 12.02.2020 | F2048947 | 30.000.000 kr. | 471.698 | 63,6 m² | 1,02 |
| 15.08.2019 | F2048972 | 25.000.000 kr. | 611.247 | 40,9 m² | 1,18 |
| 07.03.2019 | F2048964 | 24.700.000 kr. | 553.812 | 44,6 m² | 1,13 |
| 06.07.2018 | F2048973 | 32.600.000 kr. | 349.411 | 93,3 m² | 1,02 |
| 12.06.2018 | F2048958 | 24.000.000 kr. | 586.797 | 40,9 m² | 1,28 |
| 01.06.2018 | F2048969 | 32.000.000 kr. | 404.551 | 79,1 m² | 1,07 |
| 17.04.2018 | F2048960 | 30.000.000 kr. | 379.267 | 79,1 m² | 1,02 |
| 08.12.2017 | F2048972 | 24.100.000 kr. | 589.242 | 40,9 m² | 1,55 |
| 23.11.2016 | F2048972 | 20.200.000 kr. | 493.888 | 40,9 m² | 1,59 |
| 01.11.2016 | F2048944 | 22.900.000 kr. | 346.445 | 66,1 m² | 1,49 |
| 27.10.2016 | F2048967 | 28.000.000 kr. | 353.982 | 79,1 m² | 1,37 |
| 08.06.2016 | F2048941 | 24.900.000 kr. | 314.791 | 79,1 m² | 1,25 |
| 21.01.2016 | F2048971 | 18.900.000 kr. | 423.767 | 44,6 m² | 1,42 |
| 03.11.2015 | F2048936 | 16.900.000 kr. | 378.924 | 44,6 m² | 1,43 |
| 04.06.2015 | F2048953 | 23.900.000 kr. | 302.149 | 79,1 m² | 1,31 |
| 28.11.2014 | F2048974 | 24.700.000 kr. | 204.301 | 120,9 m² | 1,12 |
| 09.07.2014 * | F2048945 | 21.396.000 kr. | 184.289 | 116,1 m² | 0,97 |
| 19.12.2013 * | F2048933 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 125,07 |
| 27.04.2013 | F2048973 | 18.500.000 kr. | 198.285 | 93,3 m² | 1,02 |
| 08.02.2013 | F2048976 | 14.500.000 kr. | 215.134 | 67,4 m² | 0,94 |
| 17.12.2012 | F2048930 | 13.260.000 kr. | 230.609 | 57,5 m² | 1,04 |
| 25.09.2012 | F2048939 | 17.500.000 kr. | 221.239 | 79,1 m² | 1,17 |
| 29.08.2012 | F2048936 | 11.900.000 kr. | 266.816 | 44,6 m² | 1,20 |
| 10.07.2012 | F2048944 | 12.300.000 kr. | 186.082 | 66,1 m² | 1,05 |
| 06.06.2012 | F2048963 | 19.300.000 kr. | 158.979 | 121,4 m² | 0,88 |
| 22.05.2012 | F2048969 | 19.000.000 kr. | 240.202 | 79,1 m² | 1,21 |
| 30.12.2011 | F2048939 | 14.800.000 kr. | 187.105 | 79,1 m² | 0,99 |
| 13.07.2011 | F2048949 | 18.000.000 kr. | 148.270 | 121,4 m² | 0,91 |
| 05.07.2011 | F2048967 | 17.123.000 kr. | 216.473 | 79,1 m² | 1,18 |
| 07.01.2011 | F2048960 | 17.000.000 kr. | 214.918 | 79,1 m² | 1,18 |
| 14.04.2010 * | F2048960 | 17.900.000 kr. | 226.296 | 79,1 m² | 1,13 |
| 11.03.2009 * | F2048963 | 29.800.000 kr. | 245.470 | 121,4 m² | 1,31 |
| 10.10.2008 | F2048944 | 2.750.000 kr. | 109.127 | 25,2 m² | 1,19 |
| 10.09.2008 | F2048958 | 14.200.000 kr. | 347.188 | 40,9 m² | 1,52 |
| 12.03.2008 | F2048963 | 21.000.000 kr. | 143.052 | 146,8 m² | 0,83 |
| 01.10.2007 | F2048967 | 17.800.000 kr. | 225.032 | 79,1 m² | 1,21 |
| 03.08.2007 | F2048934 | 17.500.000 kr. | 221.239 | 79,1 m² | 1,21 |
| 15.06.2007 | F2048953 | 17.400.000 kr. | 219.975 | 79,1 m² | 1,21 |
| 02.02.2007 | F2048964 | 10.800.000 kr. | 242.152 | 44,6 m² | 1,22 |
| 20.12.2006 | F2048972 | 10.500.000 kr. | 256.724 | 40,9 m² | 1,40 |
| 03.11.2006 | F2048954 | 13.000.000 kr. | 204.403 | 63,6 m² | 1,17 |
| 23.10.2006 * | F2048969 | 15.500.000 kr. | 195.954 | 79,1 m² | 1,18 |
| 13.09.2006 | F2048947 | 13.400.000 kr. | 210.692 | 63,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kríuhólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.