Kríuhólar 4, 111 Reykjavík
Kríuhólar 4 seldist síðast 19.3.2026 á 74 m.kr., 502.376 kr./m² (147,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 71 kaupsamningar verið þinglýstir um 35 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 676.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kríuhólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048977 | Fjölbýli | 142 m² | 3 | 19.12.2013 | 29 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2048978 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 25.01.2022 | 41,8 m.kr. | 3 | 55,4 m.kr. |
| F2048979 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 17.03.2026 | 50,7 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
| F2048981 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 16.01.2017 * | 32,3 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2048982 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 27.03.2025 | 35 m.kr. | 1 | 37,7 m.kr. |
| F2048984 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 26.11.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2048985 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 15.04.2016 | 26,4 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
| F2048988 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 05.02.2015 | 27,5 m.kr. | 4 | 73,6 m.kr. |
| F2048990 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 14.10.2014 | 14,1 m.kr. | 2 | 39,1 m.kr. |
| F2048991 | Fjölbýli | 141,3 m² | 3 | 09.07.2024 | 76 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2048994 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 07.12.2020 | 35,9 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2048995 | Fjölbýli | 121,3 m² | 3 | 07.11.2024 * | 67 m.kr. | 4 | 73,8 m.kr. |
| F2048997 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 10.02.2012 * | 10,2 m.kr. | 1 | – |
| F2048998 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 12.04.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | – |
| F2048999 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 25.02.2025 | 53,5 m.kr. | 6 | – |
| F2049001 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 11.04.2022 | 50,4 m.kr. | 2 | – |
| F2049002 | Fjölbýli | 147,3 m² | 3 | 19.03.2026 | 74 m.kr. | 4 | – |
| F2049003 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 16.12.2021 | 34,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049004 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 21.12.2023 | 37 m.kr. | 4 | – |
| F2049005 | Fjölbýli | 141,5 m² | 3 | 18.05.2007 | 22,9 m.kr. | 1 | – |
| F2049007 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 04.09.2006 | 12,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049008 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 29.06.2022 | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2049009 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 11.10.2016 | 32,5 m.kr. | 2 | – |
| F2049010 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 29.08.2023 | 36,9 m.kr. | 1 | – |
| F2049011 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 05.04.2019 | 25,8 m.kr. | 3 | – |
| F2049012 | Fjölbýli | 142 m² | 3 | 01.11.2021 * | 25 m.kr. | 2 | – |
| F2049013 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 24.02.2023 | 49,9 m.kr. | 2 | – |
| F2049014 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 25.04.2012 | 15,5 m.kr. | 2 | – |
| F2049015 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 21.04.2020 | 35 m.kr. | 1 | – |
| F2049016 | Fjölbýli | 146,6 m² | 3 | 03.02.2023 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2049017 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 08.01.2016 | 19,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049018 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 11.04.2014 | 14,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049020 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 15.09.2016 * | 32,9 m.kr. | 1 | – |
| F2049021 | Fjölbýli | 101,3 m² | 3 | 22.01.2021 | 44 m.kr. | 1 | – |
| F2049022 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 13.04.2011 * | 13,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
71 þinglýstir kaupsamningar að Kríuhólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | F2049002 | 74.000.000 kr. | 502.376 | 147,3 m² | 0,90 |
| 17.03.2026 | F2048979 | 50.700.000 kr. | 797.170 | 63,6 m² | 1,03 |
| 27.03.2025 | F2048982 | 35.000.000 kr. | 784.753 | 44,6 m² | 1,01 |
| 25.02.2025 | F2048999 | 53.500.000 kr. | 676.359 | 79,1 m² | 1,06 |
| 07.11.2024 * | F2048995 | 67.000.000 kr. | 552.350 | 121,3 m² | 1,00 |
| 09.07.2024 | F2048991 | 76.000.000 kr. | 537.863 | 141,3 m² | 1,07 |
| 12.04.2024 | F2048998 | 62.500.000 kr. | 538.329 | 116,1 m² | 0,97 |
| 21.12.2023 | F2049004 | 37.000.000 kr. | 904.645 | 40,9 m² | 1,09 |
| 29.08.2023 | F2049010 | 36.900.000 kr. | 827.354 | 44,6 m² | 1,19 |
| 24.02.2023 | F2049013 | 49.900.000 kr. | 630.847 | 79,1 m² | 1,11 |
| 03.02.2023 | F2049016 | 69.000.000 kr. | 470.668 | 146,6 m² | 1,08 |
| 29.06.2022 | F2049008 | 50.000.000 kr. | 632.111 | 79,1 m² | 1,38 |
| 11.04.2022 | F2049001 | 50.400.000 kr. | 483.221 | 104,3 m² | 1,25 |
| 02.02.2022 | F2048999 | 46.400.000 kr. | 586.599 | 79,1 m² | 1,29 |
| 25.01.2022 | F2048978 | 41.800.000 kr. | 528.445 | 79,1 m² | 1,18 |
| 16.12.2021 | F2049003 | 34.500.000 kr. | 773.543 | 44,6 m² | 1,49 |
| 01.11.2021 * | F2049012 | 25.000.000 kr. | 176.056 | 142 m² | 0,50 |
| 20.10.2021 | F2048979 | 34.000.000 kr. | 534.591 | 63,6 m² | 1,17 |
| 29.09.2021 | F2049002 | 48.700.000 kr. | 330.618 | 147,3 m² | 1,02 |
| 22.01.2021 | F2049021 | 44.000.000 kr. | 434.353 | 101,3 m² | 1,09 |
| 07.12.2020 | F2048994 | 35.900.000 kr. | 453.856 | 79,1 m² | 1,07 |
| 25.09.2020 | F2048991 | 39.800.000 kr. | 281.670 | 141,3 m² | 0,86 |
| 21.04.2020 | F2049015 | 35.000.000 kr. | 335.570 | 104,3 m² | 0,92 |
| 05.04.2019 | F2049011 | 25.800.000 kr. | 630.807 | 40,9 m² | 1,21 |
| 26.11.2018 | F2048984 | 39.500.000 kr. | 340.224 | 116,1 m² | 1,08 |
| 19.10.2018 | F2049002 | 41.900.000 kr. | 284.453 | 147,3 m² | 0,98 |
| 08.03.2018 | F2049008 | 30.100.000 kr. | 380.531 | 79,1 m² | 1,03 |
| 27.04.2017 * | F2048991 | 14.000.000 kr. | 99.080 | 141,3 m² | 0,41 |
| 17.03.2017 | F2049011 | 24.000.000 kr. | 586.797 | 40,9 m² | 1,55 |
| 08.03.2017 | F2048999 | 32.900.000 kr. | 415.929 | 79,1 m² | 1,38 |
| 22.02.2017 | F2048998 | 35.200.000 kr. | 303.187 | 116,1 m² | 1,12 |
| 24.01.2017 | F2048995 | 33.900.000 kr. | 279.472 | 121,3 m² | 1,04 |
| 16.01.2017 * | F2048981 | 32.300.000 kr. | 266.063 | 121,4 m² | 1,00 |
| 11.10.2016 | F2049009 | 32.500.000 kr. | 267.710 | 121,4 m² | 1,15 |
| 15.09.2016 * | F2049020 | 32.900.000 kr. | 343.783 | 95,7 m² | 1,36 |
| 16.08.2016 | F2049004 | 19.900.000 kr. | 486.553 | 40,9 m² | 1,60 |
| 15.04.2016 | F2048985 | 26.400.000 kr. | 333.755 | 79,1 m² | 1,35 |
| 19.01.2016 * | F2049009 | 31.000.000 kr. | 255.354 | 121,4 m² | 1,10 |
| 08.01.2016 | F2049017 | 19.500.000 kr. | 437.220 | 44,6 m² | 1,49 |
| 05.02.2015 | F2048988 | 27.500.000 kr. | 226.524 | 121,4 m² | 1,10 |
| 11.12.2014 | F2048978 | 21.200.000 kr. | 268.015 | 79,1 m² | 1,30 |
| 06.11.2014 | F2048999 | 23.400.000 kr. | 295.828 | 79,1 m² | 1,42 |
| 14.10.2014 | F2048990 | 14.100.000 kr. | 344.743 | 40,9 m² | 0,42 |
| 23.04.2014 | F2049012 | 24.700.000 kr. | 173.944 | 142 m² | 1,00 |
| 11.04.2014 | F2049018 | 14.500.000 kr. | 354.523 | 40,9 m² | 1,41 |
| 19.12.2013 * | F2049001 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 93,89 |
| 19.12.2013 | F2048977 | 29.000.000 kr. | 204.225 | 142 m² | 1,24 |
| 14.03.2013 | F2048977 | 23.700.000 kr. | 166.901 | 142 m² | 1,01 |
| 12.10.2012 | F2048990 | 9.900.000 kr. | 242.054 | 40,9 m² | 1,07 |
| 12.10.2012 * | F2049004 | 11.000.000 kr. | 268.949 | 40,9 m² | 1,15 |
| 28.09.2012 * | F2049002 | 20.500.000 kr. | 139.172 | 147,3 m² | 0,84 |
| 25.04.2012 | F2049014 | 15.500.000 kr. | 243.711 | 63,6 m² | 1,13 |
| 10.02.2012 * | F2048997 | 10.200.000 kr. | 249.389 | 40,9 m² | 1,08 |
| 07.10.2011 | F2048995 | 22.723.000 kr. | 155.106 | 146,5 m² | 0,95 |
| 13.04.2011 * | F2049022 | 13.500.000 kr. | 200.297 | 67,4 m² | 1,01 |
| 25.08.2010 * | F2048994 | 14.300.000 kr. | 180.784 | 79,1 m² | 0,91 |
| 27.01.2010 * | F2048999 | 8.312.000 kr. | 105.082 | 79,1 m² | 0,53 |
| 02.09.2009 * | F2048988 | 23.000.000 kr. | 189.456 | 121,4 m² | 0,99 |
| 14.08.2008 | F2048985 | 16.500.000 kr. | 208.597 | 79,1 m² | 1,01 |
| 28.05.2008 | F2049004 | 13.000.000 kr. | 317.848 | 40,9 m² | 1,38 |
| 18.04.2008 | F2048988 | 23.700.000 kr. | 195.222 | 121,4 m² | 1,02 |
| 23.02.2008 * | F2048995 | 21.500.000 kr. | 146.558 | 146,7 m² | 0,85 |
| 09.01.2008 | F2049014 | 15.900.000 kr. | 250.000 | 63,6 m² | 1,14 |
| 12.11.2007 * | F2049013 | 17.350.000 kr. | 219.343 | 79,1 m² | 1,17 |
| 18.09.2007 | F2049022 | 16.750.000 kr. | 248.516 | 67,4 m² | 1,31 |
| 22.08.2007 | F2049011 | 12.500.000 kr. | 305.623 | 40,9 m² | 1,40 |
| 17.07.2007 | F2048978 | 17.500.000 kr. | 221.239 | 79,1 m² | 1,18 |
| 06.06.2007 | F2048999 | 14.600.000 kr. | 184.576 | 79,1 m² | 1,00 |
| 18.05.2007 | F2049005 | 22.900.000 kr. | 161.837 | 141,5 m² | 1,05 |
| 09.10.2006 * | F2048988 | 17.500.000 kr. | 144.152 | 121,4 m² | 0,93 |
| 04.09.2006 | F2049007 | 12.450.000 kr. | 195.755 | 63,6 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kríuhólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.