Lágaleiti 1, 103 Reykjavík
Lágaleiti 1 seldist síðast 10.7.2026 á 57,6 m.kr., 997.400 kr./m² (57,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 909.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lágaleiti 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366728 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 10.07.2026 | 57,6 m.kr. | 3 | 58,1 m.kr. |
| F2366729 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 21.05.2019 | 24,3 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2366730 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 11.01.2022 | 45,9 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
| F2366731 | Fjölbýli | 35,5 m² | 0 | 14.11.2024 | 43,7 m.kr. | 3 | 44,6 m.kr. |
| F2366738 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2366739 | Fjölbýli | 112,2 m² | 3 | 26.04.2019 | 65,5 m.kr. | 1 | 102,8 m.kr. |
| F2366740 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 17.05.2019 | 41,2 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2366746 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2366747 | Fjölbýli | 112 m² | 3 | 22.11.2018 | 66,7 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2366748 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 12.06.2019 | 39,9 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Lágaleiti 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2366728 | 57.550.000 kr. | 997.400 | 57,7 m² | 1,00 |
| 05.10.2025 * | F2366728 | 42.862.000 kr. | 742.842 | 57,7 m² | 0,81 |
| 14.11.2024 | F2366731 | 43.700.000 kr. | 1.230.986 | 35,5 m² | 1,13 |
| 16.09.2022 | F2366728 | 52.500.000 kr. | 909.879 | 57,7 m² | 1,36 |
| 11.01.2022 | F2366730 | 45.900.000 kr. | 825.540 | 55,6 m² | 1,21 |
| 04.12.2020 | F2366731 | 28.000.000 kr. | 788.732 | 35,5 m² | 1,10 |
| 06.12.2019 * | F2366738 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 44,57 |
| 06.12.2019 * | F2366730 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 44,05 |
| 06.12.2019 * | F2366746 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 44,77 |
| 12.06.2019 | F2366748 | 39.900.000 kr. | 684.391 | 58,3 m² | 1,10 |
| 21.05.2019 | F2366729 | 24.296.000 kr. | 469.035 | 51,8 m² | 0,74 |
| 17.05.2019 | F2366740 | 41.200.000 kr. | 658.147 | 62,6 m² | 1,10 |
| 26.04.2019 | F2366739 | 65.450.000 kr. | 583.333 | 112,2 m² | 2,35 |
| 30.11.2018 | F2366731 | 29.200.000 kr. | 822.535 | 35,5 m² | 9,64 |
| 22.11.2018 | F2366747 | 66.700.000 kr. | 595.536 | 112 m² | 9,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lágaleiti 1 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.