Lágaleiti 9, 103 Reykjavík
Lágaleiti 9 seldist síðast 17.7.2025 á 58,5 m.kr., 1.081.331 kr./m² (54,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.008.858 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lágaleiti 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366679 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 18.12.2023 | 79,6 m.kr. | 3 | 98,6 m.kr. |
| F2366680 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 11.12.2019 | 35,9 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2366681 | Fjölbýli | 34,2 m² | 0 | 15.11.2021 | 34,9 m.kr. | 2 | 45,5 m.kr. |
| F2366682 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 17.11.2020 | 38,3 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2366683 | Fjölbýli | 50 m² | 0 | 02.05.2024 | 49 m.kr. | 3 | 52,5 m.kr. |
| F2366684 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 16.04.2024 | 51,3 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
| F2366685 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 27.11.2018 | 36,9 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2366699 | Fjölbýli | 120,3 m² | 3 | 15.10.2019 | 70,7 m.kr. | 1 | 109,3 m.kr. |
| F2366700 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 22.01.2025 | 52,6 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2366701 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 17.07.2025 | 58,5 m.kr. | 3 | 58,2 m.kr. |
| F2366702 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 12.09.2019 | 65 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2366703 | Fjölbýli | 57,8 m² | 1 | 13.06.2019 | 42,6 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2366704 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 01.10.2021 | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2366715 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | – |
| F2366716 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 13.09.2019 | 66,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366717 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 07.06.2019 | 48,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366722 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 27.11.2018 | 43,1 m.kr. | 1 | – |
| F2366723 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 13.09.2023 | 90 m.kr. | 3 | – |
| F2366724 | Fjölbýli | 62,7 m² | 1 | 29.09.2026 * | 70,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Lágaleiti 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 * | F2366724 | 70.500.000 kr. | 1.124.402 | 62,7 m² | 1,03 |
| 17.07.2025 | F2366701 | 58.500.000 kr. | 1.081.331 | 54,1 m² | 1,12 |
| 22.01.2025 | F2366700 | 52.600.000 kr. | 1.058.350 | 49,7 m² | 1,05 |
| 02.05.2024 | F2366683 | 49.000.000 kr. | 980.000 | 50 m² | 1,05 |
| 16.04.2024 | F2366684 | 51.250.000 kr. | 1.008.858 | 50,8 m² | 1,06 |
| 18.12.2023 | F2366679 | 79.600.000 kr. | 660.581 | 120,5 m² | 0,90 |
| 13.09.2023 | F2366723 | 90.000.000 kr. | 878.906 | 102,4 m² | 1,24 |
| 15.11.2021 | F2366681 | 34.900.000 kr. | 1.020.468 | 34,2 m² | 1,22 |
| 01.10.2021 | F2366704 | 42.000.000 kr. | 785.047 | 53,5 m² | 1,13 |
| 05.02.2021 | F2366723 | 69.000.000 kr. | 673.828 | 102,4 m² | 1,17 |
| 17.11.2020 | F2366682 | 38.300.000 kr. | 710.575 | 53,9 m² | 1,09 |
| 30.09.2020 | F2366683 | 31.200.000 kr. | 624.000 | 50 m² | 0,96 |
| 11.08.2020 | F2366701 | 38.250.000 kr. | 707.024 | 54,1 m² | 1,09 |
| 19.05.2020 | F2366700 | 38.300.000 kr. | 770.624 | 49,7 m² | 1,14 |
| 20.12.2019 * | F2366679 | 127.000.000 kr. | 542.272 | 234,2 m² | 2,12 |
| 11.12.2019 | F2366680 | 35.900.000 kr. | 722.334 | 49,7 m² | 1,07 |
| 06.12.2019 * | F2366715 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 37,63 |
| 06.12.2019 * | F2366704 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 43,80 |
| 06.12.2019 * | F2366701 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 43,54 |
| 06.12.2019 * | F2366683 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 47,74 |
| 06.12.2019 * | F2366682 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 43,42 |
| 06.12.2019 * | F2366679 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 24,27 |
| 15.10.2019 | F2366699 | 70.700.000 kr. | 587.697 | 120,3 m² | 1,16 |
| 13.09.2019 | F2366716 | 66.500.000 kr. | 639.423 | 104 m² | 1,21 |
| 12.09.2019 | F2366702 | 65.000.000 kr. | 632.911 | 102,7 m² | 1,18 |
| 17.07.2019 | F2366681 | 28.400.000 kr. | 830.409 | 34,2 m² | 1,10 |
| 13.06.2019 | F2366703 | 42.600.000 kr. | 737.024 | 57,8 m² | 1,18 |
| 07.06.2019 | F2366717 | 48.500.000 kr. | 777.244 | 62,4 m² | 1,20 |
| 28.12.2018 | F2366724 | 46.900.000 kr. | 748.006 | 62,7 m² | 9,59 |
| 04.12.2018 | F2366684 | 37.200.000 kr. | 732.283 | 50,8 m² | 9,39 |
| 27.11.2018 | F2366722 | 43.050.000 kr. | 740.964 | 58,1 m² | 0,79 |
| 27.11.2018 | F2366685 | 36.900.000 kr. | 723.529 | 51 m² | 9,32 |
| 21.11.2018 | F2366723 | 65.900.000 kr. | 643.555 | 102,4 m² | 10,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lágaleiti 9 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.