Langholtsvegur 122-124, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 122-124 seldist síðast 23.7.2026 á 59,9 m.kr., 727.825 kr./m² (82,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.825 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 122-124 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021502 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 15.06.2023 | 60 m.kr. | 3 | 67,4 m.kr. |
| F2021503 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 20.10.2023 | 59 m.kr. | 5 | 66,7 m.kr. |
| F2021504 | Fjölbýli | 71,5 m² | 2 | 17.04.2026 | 55 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2021505 | Fjölbýli | 82,3 m² | 4 | 23.07.2026 | 59,9 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2021506 | Fjölbýli | 72,6 m² | 3 | 04.05.2018 | 37,3 m.kr. | 3 | 61,4 m.kr. |
| F2021507 | Fjölbýli | 81 m² | 2 | 23.06.2026 | 61 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2021508 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 07.10.2022 | 49 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
| F2021510 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 17.02.2025 * | 50 m.kr. | 4 | 52,1 m.kr. |
| F2021511 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 08.09.2016 | 23,5 m.kr. | 2 | 51,2 m.kr. |
| F2021512 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 08.07.2016 | 22,5 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 122-124 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2021505 | 59.900.000 kr. | 727.825 | 82,3 m² | 0,93 |
| 23.06.2026 | F2021507 | 61.000.000 kr. | 753.086 | 81 m² | 0,93 |
| 17.04.2026 | F2021504 | 55.000.000 kr. | 769.231 | 71,5 m² | 0,96 |
| 17.02.2025 * | F2021510 | 50.000.000 kr. | 891.266 | 56,1 m² | 1,09 |
| 20.10.2023 | F2021503 | 59.000.000 kr. | 663.667 | 88,9 m² | 1,13 |
| 15.06.2023 | F2021502 | 60.000.000 kr. | 674.916 | 88,9 m² | 1,17 |
| 08.05.2023 | F2021510 | 47.000.000 kr. | 837.790 | 56,1 m² | 1,19 |
| 07.10.2022 | F2021508 | 49.000.000 kr. | 615.578 | 79,6 m² | 1,15 |
| 20.09.2019 | F2021510 | 34.900.000 kr. | 622.103 | 56,1 m² | 1,21 |
| 09.08.2018 | F2021503 | 41.800.000 kr. | 470.191 | 88,9 m² | 1,17 |
| 04.05.2018 | F2021506 | 37.300.000 kr. | 513.774 | 72,6 m² | 1,17 |
| 08.09.2016 | F2021511 | 23.500.000 kr. | 429.616 | 54,7 m² | 1,21 |
| 08.07.2016 | F2021512 | 22.500.000 kr. | 411.335 | 54,7 m² | 1,16 |
| 08.06.2016 | F2021510 | 23.900.000 kr. | 426.025 | 56,1 m² | 1,21 |
| 31.07.2012 | F2021508 | 17.500.000 kr. | 219.849 | 79,6 m² | 0,96 |
| 31.05.2012 | F2021503 | 19.800.000 kr. | 222.722 | 88,9 m² | 1,03 |
| 05.08.2011 * | F2021502 | 20.800.000 kr. | 233.971 | 88,9 m² | 1,21 |
| 16.11.2010 * | F2021507 | 13.500.000 kr. | 166.667 | 81 m² | 0,74 |
| 05.01.2010 * | F2021503 | 21.000.000 kr. | 236.220 | 88,9 m² | 1,11 |
| 22.05.2009 * | F2021506 | 18.600.000 kr. | 256.198 | 72,6 m² | 1,08 |
| 18.03.2008 * | F2021506 | 20.300.000 kr. | 279.614 | 72,6 m² | 1,26 |
| 27.02.2008 * | F2021503 | 22.500.000 kr. | 253.093 | 88,9 m² | 1,08 |
| 24.11.2007 * | F2021511 | 13.500.000 kr. | 246.801 | 54,7 m² | 1,09 |
| 18.10.2007 | F2021512 | 16.000.000 kr. | 292.505 | 54,7 m² | 1,41 |
| 28.06.2007 | F2021502 | 18.600.000 kr. | 209.224 | 88,9 m² | 1,12 |
| 02.06.2006 * | F2021512 | 10.800.000 kr. | 197.441 | 54,7 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 122-124 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.