Langholtsvegur 17, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 17 seldist síðast 2.9.2025 á 60 m.kr., 722.022 kr./m² (83,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 709.988 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018048 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 28.12.2021 | 35 m.kr. | 2 | 51 m.kr. |
| F2018049 | Fjölbýli | 62,9 m² | 3 | 28.12.2021 | 39,8 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2018050 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 02.09.2025 | 60 m.kr. | 5 | 62,2 m.kr. |
| F2018051 | Fjölbýli | 32,6 m² | 1 | 01.12.2020 | 25 m.kr. | 3 | 38,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | F2018050 | 60.000.000 kr. | 722.022 | 83,1 m² | 1,02 |
| 27.09.2024 | F2018050 | 59.000.000 kr. | 709.988 | 83,1 m² | 1,03 |
| 28.12.2021 | F2018048 | 35.000.000 kr. | 535.988 | 65,3 m² | 1,04 |
| 28.12.2021 | F2018049 | 39.800.000 kr. | 632.750 | 62,9 m² | 1,09 |
| 01.12.2020 | F2018051 | 25.000.000 kr. | 766.871 | 32,6 m² | 1,17 |
| 26.08.2020 | F2018051 | 17.500.000 kr. | 536.810 | 32,6 m² | 0,82 |
| 29.09.2017 | F2018050 | 37.000.000 kr. | 445.247 | 83,1 m² | 1,31 |
| 20.10.2016 | F2018050 | 28.700.000 kr. | 345.367 | 83,1 m² | 1,15 |
| 30.12.2013 | F2018048 | 17.000.000 kr. | 260.337 | 65,3 m² | 1,07 |
| 16.11.2012 | F2018050 | 20.200.000 kr. | 243.081 | 83,1 m² | 1,12 |
| 10.03.2008 | F2018051 | 8.000.000 kr. | 245.399 | 32,6 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langholtsvegur 17 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.