Langholtsvegur 178, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 178 seldist síðast 2.5.2025 á 85,9 m.kr., 639.137 kr./m² (134,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 369.366 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 178 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023012 | Fjölbýli | 134,4 m² | 3 | 02.05.2025 | 85,9 m.kr. | 3 | 87,2 m.kr. |
| F2023013 | Fjölbýli | 216,4 m² | 3 | 13.12.2018 | 70,5 m.kr. | 1 | 133,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 178 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | F2023012 | 85.900.000 kr. | 639.137 | 134,4 m² | 1,11 |
| 18.03.2021 | F2023012 | 55.500.000 kr. | 412.946 | 134,4 m² | 1,14 |
| 13.12.2018 | F2023013 | 70.500.000 kr. | 325.786 | 216,4 m² | 0,97 |
| 02.07.2014 | F2023012 | 32.900.000 kr. | 244.792 | 134,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langholtsvegur 178 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.