Langholtsvegur 58, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 58 seldist síðast 20.6.2025 á 57,5 m.kr., 839.416 kr./m² (68,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 465.693 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020162 | Fjölbýli | 68,5 m² | 2 | 20.06.2025 | 57,5 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
| F2020163 | Fjölbýli | 97,4 m² | 4 | 26.01.2007 | 23,8 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2020164 | Fjölbýli | 97,4 m² | 4 | 05.03.2020 | 51,3 m.kr. | 2 | 81,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | F2020162 | 57.500.000 kr. | 839.416 | 68,5 m² | 1,09 |
| 05.03.2020 | F2020164 | 51.250.000 kr. | 526.181 | 97,4 m² | 1,07 |
| 08.11.2017 | F2020162 | 31.900.000 kr. | 465.693 | 68,5 m² | 1,28 |
| 10.12.2007 | F2020162 | 20.500.000 kr. | 299.270 | 68,5 m² | 1,29 |
| 25.06.2007 | F2020164 | 27.500.000 kr. | 282.341 | 97,4 m² | 1,29 |
| 26.01.2007 | F2020163 | 23.800.000 kr. | 244.353 | 97,4 m² | 1,11 |
| 30.06.2006 * | F2020162 | 17.500.000 kr. | 255.474 | 68,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 58 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.