Langholtsvegur 93, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 93 seldist síðast 1.7.2026 á 74 m.kr., 876.777 kr./m² (84,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.294 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 93 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020537 | Fjölbýli | 73,5 m² | 2 | 25.09.2007 | 17 m.kr. | 1 | 58,5 m.kr. |
| F2020538 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 01.07.2026 | 74 m.kr. | 4 | 71,6 m.kr. |
| F2020539 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 26.11.2025 | 62,5 m.kr. | 5 | 61,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 93 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | F2020538 | 74.000.000 kr. | 876.777 | 84,4 m² | 1,07 |
| 26.11.2025 | F2020539 | 62.500.000 kr. | 924.556 | 67,6 m² | 1,15 |
| 06.12.2023 | F2020538 | 64.000.000 kr. | 758.294 | 84,4 m² | 1,19 |
| 04.03.2022 | F2020539 | 48.900.000 kr. | 723.373 | 67,6 m² | 1,23 |
| 04.03.2021 | F2020539 | 33.600.000 kr. | 497.041 | 67,6 m² | 0,89 |
| 12.02.2021 * | F2020538 | 21.000.000 kr. | 248.815 | 84,4 m² | 0,50 |
| 19.03.2020 | F2020538 | 37.000.000 kr. | 438.389 | 84,4 m² | 0,91 |
| 22.07.2019 | F2020539 | 33.800.000 kr. | 500.000 | 67,6 m² | 1,00 |
| 25.09.2014 | F2020539 | 21.962.000 kr. | 324.882 | 67,6 m² | 1,15 |
| 25.09.2007 | F2020537 | 17.000.000 kr. | 231.293 | 73,5 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 93 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.