Laufengi 23, 112 Reykjavík
Laufengi 23 seldist síðast 2.6.2025 á 61,5 m.kr., 773.585 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.956 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufengi 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039415 | Fjölbýli | 48 m² | 1 | 09.02.2018 | 27,5 m.kr. | 4 | 47,5 m.kr. |
| F2039419 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 14.03.2022 | 55 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2039420 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 02.06.2025 | 61,5 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2039421 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 16.07.2013 | 20,2 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2039422 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 18.09.2024 | 68,1 m.kr. | 4 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Laufengi 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | F2039420 | 61.500.000 kr. | 773.585 | 79,5 m² | 1,09 |
| 18.09.2024 | F2039422 | 68.100.000 kr. | 816.547 | 83,4 m² | 1,18 |
| 09.11.2022 | F2039420 | 53.500.000 kr. | 672.956 | 79,5 m² | 1,34 |
| 16.09.2022 | F2039422 | 55.700.000 kr. | 667.866 | 83,4 m² | 1,36 |
| 14.03.2022 | F2039419 | 55.000.000 kr. | 659.472 | 83,4 m² | 1,34 |
| 06.04.2020 | F2039419 | 39.100.000 kr. | 468.825 | 83,4 m² | 1,05 |
| 18.04.2018 | F2039420 | 33.000.000 kr. | 415.094 | 79,5 m² | 1,13 |
| 09.02.2018 | F2039415 | 27.500.000 kr. | 572.917 | 48 m² | 1,35 |
| 14.06.2016 | F2039422 | 28.100.000 kr. | 336.930 | 83,4 m² | 1,20 |
| 04.03.2016 | F2039415 | 21.500.000 kr. | 447.917 | 48 m² | 1,41 |
| 09.10.2014 | F2039415 | 16.500.000 kr. | 343.750 | 48 m² | 1,34 |
| 16.07.2013 | F2039421 | 20.200.000 kr. | 254.088 | 79,5 m² | 1,14 |
| 08.02.2007 | F2039422 | 17.650.000 kr. | 211.631 | 83,4 m² | 1,08 |
| 21.08.2006 | F2039415 | 11.800.000 kr. | 245.833 | 48 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laufengi 23 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.