Laugarnesvegur 54, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 54 seldist síðast 19.11.2024 á 70 m.kr., 875.000 kr./m² (80 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016910 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 31.10.2024 | 57 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
| F2016911 | Fjölbýli | 140 m² | 2 | 04.05.2018 | 39,2 m.kr. | 1 | 97,8 m.kr. |
| F2016912 | Fjölbýli | 80 m² | 3 | 19.11.2024 | 70 m.kr. | 5 | 71,2 m.kr. |
| F2016913 | Fjölbýli | 72,4 m² | 3 | 01.10.2018 | 33,8 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | F2016912 | 70.000.000 kr. | 875.000 | 80 m² | 1,13 |
| 31.10.2024 | F2016910 | 57.000.000 kr. | 913.462 | 62,4 m² | 1,20 |
| 12.02.2021 | F2016910 | 36.000.000 kr. | 576.923 | 62,4 m² | 1,14 |
| 19.12.2019 | F2016912 | 41.000.000 kr. | 512.500 | 80 m² | 1,00 |
| 01.10.2018 | F2016913 | 33.800.000 kr. | 466.851 | 72,4 m² | 1,00 |
| 04.05.2018 | F2016911 | 39.167.000 kr. | 279.764 | 140 m² | 0,86 |
| 26.06.2017 | F2016910 | 30.700.000 kr. | 491.987 | 62,4 m² | 1,36 |
| 19.11.2015 | F2016912 | 29.000.000 kr. | 362.500 | 80 m² | 1,18 |
| 21.02.2014 | F2016910 | 17.000.000 kr. | 272.436 | 62,4 m² | 1,05 |
| 26.07.2007 | F2016912 | 24.800.000 kr. | 310.000 | 80 m² | 1,54 |
| 18.05.2006 | F2016912 | 18.000.000 kr. | 225.000 | 80 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 54 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.