Laugarnesvegur 73, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 73 seldist síðast 26.11.2025 á 56,8 m.kr., 1.156.823 kr./m² (49,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.075 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 73 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016824 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 01.07.2025 | 67 m.kr. | 4 | 71,4 m.kr. |
| F2016825 | Fjölbýli | 49,1 m² | 2 | 26.11.2025 | 56,8 m.kr. | 4 | 54,6 m.kr. |
| F2016826 | Sérbýli | 169,7 m² | 2 | 22.03.2018 | 65 m.kr. | 2 | 125,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 73 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2016825 | 56.800.000 kr. | 1.156.823 | 49,1 m² | 1,18 |
| 01.07.2025 | F2016824 | 67.000.000 kr. | 632.075 | 106 m² | 1,00 |
| 01.03.2022 | F2016825 | 41.450.000 kr. | 844.196 | 49,1 m² | 1,31 |
| 01.03.2022 | F2016824 | 60.000.000 kr. | 566.038 | 106 m² | 1,36 |
| 29.05.2018 | F2016825 | 27.900.000 kr. | 568.228 | 49,1 m² | 1,09 |
| 22.03.2018 | F2016826 | 65.000.000 kr. | 383.029 | 169,7 m² | 1,18 |
| 25.08.2017 | F2016824 | 44.600.000 kr. | 420.755 | 106 m² | 1,49 |
| 14.11.2014 | F2016824 | 25.500.000 kr. | 240.566 | 106 m² | 1,06 |
| 16.12.2011 | F2016826 | 29.000.000 kr. | 170.890 | 169,7 m² | 1,18 |
| 26.05.2011 | F2016825 | 11.900.000 kr. | 242.363 | 49,1 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 73 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.