Laugarnesvegur 86, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 86 seldist síðast 3.9.2026 á 90 m.kr., 779.221 kr./m² (115,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 459.399 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 86 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016563 | Fjölbýli | 24,1 m² | 1 | 16.02.2017 | 15,1 m.kr. | 2 | 32,7 m.kr. |
| F2016564 | Fjölbýli | 115,5 m² | 3 | 03.09.2026 | 90 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2016565 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 01.05.2019 | 41,3 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2016569 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 27.02.2014 | 27,3 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2016570 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 03.11.2017 | 41,5 m.kr. | 3 | 84,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 86 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2016564 | 90.000.000 kr. | 779.221 | 115,5 m² | 1,08 |
| 01.05.2019 | F2016565 | 41.300.000 kr. | 459.399 | 89,9 m² | 1,10 |
| 24.01.2018 * | F2016565 | 38.000.000 kr. | 422.692 | 89,9 m² | 1,09 |
| 03.11.2017 | F2016570 | 41.500.000 kr. | 363.398 | 114,2 m² | 1,18 |
| 16.02.2017 | F2016563 | 15.100.000 kr. | 626.556 | 24,1 m² | 1,36 |
| 27.02.2014 | F2016569 | 27.300.000 kr. | 310.580 | 87,9 m² | 1,32 |
| 16.12.2011 * | F2016570 | 21.000.000 kr. | 183.888 | 114,2 m² | 1,06 |
| 03.12.2008 * | F2016570 | 28.660.000 kr. | 250.963 | 114,2 m² | 1,22 |
| 18.06.2007 | F2016563 | 3.500.000 kr. | 145.228 | 24,1 m² | 0,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 86 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.