Laugavegur 28D, 101 Reykjavík
Laugavegur 28D seldist síðast 13.6.2025 á 36,9 m.kr., 1.190.323 kr./m² (31 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.190.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 28D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004817 | Fjölbýli | 31 m² | 0 | 13.06.2025 | 36,9 m.kr. | 4 | 37,7 m.kr. |
| F2004818 | Fjölbýli | 25,4 m² | 0 | 14.02.2025 | 32,5 m.kr. | 6 | 34,3 m.kr. |
| F2004819 | Fjölbýli | 44,8 m² | 0 | 11.07.2025 * | 60 m.kr. | 5 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 28D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 * | F2004819 | 60.000.000 kr. | 1.339.286 | 44,8 m² | 1,18 |
| 13.06.2025 | F2004817 | 36.900.000 kr. | 1.190.323 | 31 m² | 1,10 |
| 17.03.2025 | F2004819 | 56.500.000 kr. | 1.261.161 | 44,8 m² | 1,11 |
| 14.02.2025 | F2004818 | 32.500.000 kr. | 1.279.528 | 25,4 m² | 0,97 |
| 30.11.2019 * | F2004817 | 51.000.000 kr. | 552.546 | 92,3 m² | 3,41 |
| 30.11.2019 * | F2004819 | 51.000.000 kr. | 552.546 | 92,3 m² | 1,84 |
| 30.11.2019 * | F2004818 | 51.000.000 kr. | 552.546 | 92,3 m² | 2,60 |
| 22.11.2017 * | F2004819 | 33.500.000 kr. | 362.947 | 92,3 m² | 1,55 |
| 22.11.2017 * | F2004817 | 33.500.000 kr. | 362.947 | 92,3 m² | 2,86 |
| 22.11.2017 * | F2004818 | 33.500.000 kr. | 362.947 | 92,3 m² | 2,23 |
| 11.03.2016 | F2004819 | 27.000.000 kr. | 642.857 | 42 m² | 1,46 |
| 11.03.2016 | F2004817 | 13.500.000 kr. | 551.020 | 24,5 m² | 1,37 |
| 11.03.2016 | F2004818 | 19.500.000 kr. | 755.814 | 25,8 m² | 1,54 |
| 17.10.2012 | F2004818 | 10.500.000 kr. | 406.977 | 25,8 m² | 1,24 |
| 12.11.2007 | F2004818 | 8.550.000 kr. | 331.395 | 25,8 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 28D er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.