Laugavegur 39, 101 Reykjavík
Laugavegur 39 seldist síðast 15.4.2026 á 64,9 m.kr., 671.843 kr./m² (96,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 642.741 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004764 | Atvinnuhúsnæði | 134,2 m² | – | 14.11.2016 | 132 m.kr. | 4 | 164,2 m.kr. |
| F2004765 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 09.05.2023 * | 92,5 m.kr. | 2 | 89,5 m.kr. |
| F2004766 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 27.12.2025 | 79,3 m.kr. | 4 | 84,2 m.kr. |
| F2004768 | Fjölbýli | 96,6 m² | 1 | 15.04.2026 | 64,9 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2004769 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 11.09.2014 | 34,5 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2243050 | Atvinnuhúsnæði | 223,6 m² | – | 29.03.2007 * | 80 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2004768 | 64.900.000 kr. | 671.843 | 96,6 m² | 0,88 |
| 27.12.2025 | F2004766 | 79.250.000 kr. | 642.741 | 123,3 m² | 0,90 |
| 09.05.2023 * | F2004765 | 92.500.000 kr. | 769.551 | 120,2 m² | 1,32 |
| 24.11.2022 | F2004766 | 85.500.000 kr. | 693.431 | 123,3 m² | 1,45 |
| 16.06.2022 | F2004768 | 51.000.000 kr. | 527.950 | 96,6 m² | 1,03 |
| 09.11.2020 | F2004766 | 52.500.000 kr. | 425.791 | 123,3 m² | 0,90 |
| 14.11.2016 | F2004764 | 132.000.000 kr. | 983.607 | 134,2 m² | 3,06 |
| 04.11.2016 | F2004766 | 46.000.000 kr. | 373.074 | 123,3 m² | 1,15 |
| 26.11.2015 | F2004764 | 70.000.000 kr. | 521.610 | 134,2 m² | 1,79 |
| 09.04.2015 * | F2004765 | 40.000.000 kr. | 332.779 | 120,2 m² | 1,15 |
| 11.09.2014 | F2004769 | 34.500.000 kr. | 309.695 | 111,4 m² | 1,20 |
| 02.10.2013 * | F2004764 | 36.500.000 kr. | 271.982 | 134,2 m² | 2,13 |
| 25.09.2013 | F2004768 | 17.800.000 kr. | 184.265 | 96,6 m² | 0,75 |
| 29.03.2007 * | F2004764 | 80.000.000 kr. | 357.782 | 223,6 m² | 4,92 |
| 29.03.2007 * | F2243050 | 80.000.000 kr. | 357.782 | 223,6 m² | 7,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 39 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.