Laugavegur 40A, 101 Reykjavík
Laugavegur 40A seldist síðast 13.8.2025 á 63 m.kr., 989.011 kr./m² (63,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 894.454 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 40A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2234541 | Fjölbýli | 101,3 m² | 2 | 24.09.2021 | 79 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
| F2270560 | Fjölbýli | 135,8 m² | 2 | 26.06.2025 | 116 m.kr. | 2 | 114,3 m.kr. |
| F2270561 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 11.03.2024 | 57,8 m.kr. | 4 | 60,6 m.kr. |
| F2270562 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 13.08.2025 | 63 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2270563 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 22.07.2015 | 38 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2270564 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 25.03.2024 | 60,7 m.kr. | 5 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 40A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2270562 | 63.000.000 kr. | 989.011 | 63,7 m² | 1,15 |
| 26.06.2025 | F2270560 | 116.000.000 kr. | 854.197 | 135,8 m² | 1,29 |
| 25.03.2024 | F2270564 | 60.700.000 kr. | 1.085.868 | 55,9 m² | 1,23 |
| 11.03.2024 | F2270561 | 57.800.000 kr. | 891.975 | 64,8 m² | 1,08 |
| 22.09.2022 | F2270564 | 50.000.000 kr. | 894.454 | 55,9 m² | 1,37 |
| 24.09.2021 | F2234541 | 79.000.000 kr. | 779.862 | 101,3 m² | 1,43 |
| 16.11.2020 | F2270560 | 83.500.000 kr. | 614.875 | 135,8 m² | 1,30 |
| 13.11.2020 | F2270561 | 40.500.000 kr. | 625.000 | 64,8 m² | 1,07 |
| 24.09.2020 | F2234541 | 62.000.000 kr. | 612.043 | 101,3 m² | 1,14 |
| 09.02.2018 | F2270564 | 38.000.000 kr. | 679.785 | 55,9 m² | 1,21 |
| 29.10.2015 | F2270561 | 31.500.000 kr. | 486.111 | 64,8 m² | 1,41 |
| 22.07.2015 | F2270563 | 38.000.000 kr. | 485.934 | 78,2 m² | 1,45 |
| 27.06.2011 * | F2270561 | 18.200.000 kr. | 280.864 | 64,8 m² | 1,20 |
| 25.09.2008 * | F2270564 | 25.000.000 kr. | 447.227 | 55,9 m² | 1,83 |
| 08.03.2007 * | F2270564 | 19.900.000 kr. | 355.993 | 55,9 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 40A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.