Laugavegur 62, 101 Reykjavík
Laugavegur 62 seldist síðast 12.6.2026 á 42,5 m.kr., 1.239.067 kr./m² (34,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 842.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 62 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005155 | Atvinnuhúsnæði | 92,6 m² | – | 28.08.2024 | 78 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2005157 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 06.01.2025 * | 26,1 m.kr. | 3 | 88,1 m.kr. |
| F2005158 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 24.08.2023 | 89,9 m.kr. | 3 | 91,8 m.kr. |
| F2005159 | Fjölbýli | 34,3 m² | 0 | 12.06.2026 | 42,5 m.kr. | 3 | 42,7 m.kr. |
| F2005160 | Fjölbýli | 65,7 m² | 2 | 27.03.2024 | 52 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2005161 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 05.10.2022 | 70,5 m.kr. | 1 | 84,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 62 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2005159 | 42.500.000 kr. | 1.239.067 | 34,3 m² | 0,94 |
| 19.02.2026 | F2005159 | 41.000.000 kr. | 1.195.335 | 34,3 m² | 0,91 |
| 06.01.2025 * | F2005157 | 26.100.000 kr. | 240.997 | 108,3 m² | 0,34 |
| 28.08.2024 | F2005155 | 78.000.000 kr. | 842.333 | 92,6 m² | 1,19 |
| 27.03.2024 | F2005160 | 52.000.000 kr. | 791.476 | 65,7 m² | 0,94 |
| 23.02.2024 * | F2005159 | 30.000.000 kr. | 874.636 | 34,3 m² | 0,80 |
| 24.08.2023 | F2005158 | 89.900.000 kr. | 830.102 | 108,3 m² | 1,29 |
| 05.10.2022 | F2005161 | 70.500.000 kr. | 650.970 | 108,3 m² | 1,24 |
| 29.09.2022 | F2005158 | 76.000.000 kr. | 701.754 | 108,3 m² | 1,33 |
| 13.11.2020 | F2005157 | 56.250.000 kr. | 519.391 | 108,3 m² | 1,03 |
| 23.09.2016 | F2005158 | 43.500.000 kr. | 401.662 | 108,3 m² | 1,12 |
| 19.11.2012 | F2005157 | 28.000.000 kr. | 258.541 | 108,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 62 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.