Laugavegur 76, 101 Reykjavík
Laugavegur 76 seldist síðast 20.8.2026 á 61 m.kr., 814.419 kr./m² (74,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005409 | Atvinnuhúsnæði | 108,3 m² | – | 27.04.2023 | 70 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2005411 | Atvinnuhúsnæði | 41,8 m² | – | 05.11.2019 | 29,5 m.kr. | 1 | 44,3 m.kr. |
| F2005413 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 20.08.2026 | 61 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2005414 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 14.07.2021 | 52 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2005416 | Fjölbýli | 92,3 m² | 4 | 08.11.2023 | 70 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2005417 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 24.02.2025 | 50,4 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2005413 | 61.000.000 kr. | 814.419 | 74,9 m² | 0,96 |
| 24.02.2025 | F2005417 | 50.400.000 kr. | 818.182 | 61,6 m² | 1,00 |
| 08.11.2023 | F2005416 | 70.000.000 kr. | 758.397 | 92,3 m² | 1,23 |
| 27.04.2023 | F2005409 | 70.000.000 kr. | 646.353 | 108,3 m² | 1,00 |
| 01.11.2021 | F2005416 | 33.000.000 kr. | 357.530 | 92,3 m² | 0,70 |
| 14.07.2021 | F2005414 | 52.000.000 kr. | 524.723 | 99,1 m² | 1,01 |
| 15.06.2020 | F2005417 | 36.500.000 kr. | 592.532 | 61,6 m² | 0,99 |
| 18.02.2020 * | F2005416 | 18.500.000 kr. | 200.433 | 92,3 m² | 0,40 |
| 05.11.2019 | F2005411 | 29.500.000 kr. | 705.742 | 41,8 m² | 1,32 |
| 07.05.2015 | F2005417 | 25.500.000 kr. | 413.961 | 61,6 m² | 1,21 |
| 10.08.2007 | F2005409 | 28.000.000 kr. | 258.541 | 108,3 m² | 1,05 |
| 01.11.2006 | F2005414 | 21.000.000 kr. | 211.907 | 99,1 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 76 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.