Laugavegur 86-94, 101 Reykjavík
Laugavegur 86-94 seldist síðast 27.2.2026 á 66 m.kr., 880.000 kr./m² (75 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 89 kaupsamningar verið þinglýstir um 34 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 880.000 kr./m².
Eignir í húsinu
34
einingar með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
89
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
66 m.kr.
27.2.2026
Miðgildi kr./m²
880.000
5 síðustu sölur
Byggingarár
2006
skv. kaupskrá
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 86-94 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275197 | Atvinnuhúsnæði | 93,4 m² | – | 16.09.2016 | 23,3 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2275198 | Atvinnuhúsnæði | 144,6 m² | – | 20.12.2012 * | 42,5 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2275199 | Atvinnuhúsnæði | 156,3 m² | – | 20.12.2012 * | 45,5 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2275200 | Atvinnuhúsnæði | 156,3 m² | – | 11.08.2016 | 94 m.kr. | 3 | 144,8 m.kr. |
| F2275201 | Atvinnuhúsnæði | 239 m² | – | 28.12.2007 * | 129 m.kr. | 1 | 159,9 m.kr. |
| F2275203 | Fjölbýli | 92,4 m² | 1 | 09.10.2012 * | 25,9 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
| F2275204 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 08.06.2007 | 27,8 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2275205 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 12.12.2014 | 31 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2275206 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 30.11.2023 | 67 m.kr. | 3 | 70,9 m.kr. |
| F2275207 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 13.06.2025 | 70 m.kr. | 4 | 70,1 m.kr. |
| F2275208 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 24.09.2007 * | 30,9 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2275209 | Fjölbýli | 94,5 m² | 1 | 27.08.2024 | 72 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2275210 | Fjölbýli | 92,4 m² | 1 | 17.12.2025 | 74 m.kr. | 5 | – |
| F2275211 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 23.08.2021 | 49 m.kr. | 1 | – |
| F2275212 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 11.10.2012 | 26,5 m.kr. | 2 | – |
| F2275213 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 02.07.2018 | 49,8 m.kr. | 3 | – |
| F2275214 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 10.12.2024 * | 63 m.kr. | 3 | – |
| F2275215 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 18.10.2019 | 44,5 m.kr. | 2 | – |
| F2275216 | Fjölbýli | 94,5 m² | 1 | 18.08.2020 | 46,5 m.kr. | 5 | – |
| F2275217 | Fjölbýli | 175 m² | 1 | 02.11.2015 * | 88,3 m.kr. | 3 | – |
| F2281317 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 06.07.2021 | 57 m.kr. | 5 | – |
| F2281318 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 17.03.2021 | 49,9 m.kr. | 3 | – |
| F2281319 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 07.11.2023 | 63 m.kr. | 7 | – |
| F2281320 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 05.03.2015 | 34 m.kr. | 2 | – |
| F2281321 | Fjölbýli | 124,6 m² | 2 | 21.09.2021 | 69,9 m.kr. | 2 | – |
| F2281322 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 09.10.2012 * | 29 m.kr. | 1 | – |
| F2281323 | Fjölbýli | 145,5 m² | 1 | 02.11.2015 * | 74,3 m.kr. | 2 | – |
| F2281324 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 27.02.2026 | 66 m.kr. | 5 | – |
| F2281325 | Fjölbýli | 124,6 m² | 2 | 30.10.2015 | 58 m.kr. | 3 | – |
| F2281327 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 19.04.2023 | 55 m.kr. | 3 | – |
| F2281328 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 04.11.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | – |
| F2281329 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 07.09.2007 | 34,3 m.kr. | 1 | – |
| F2281330 | Fjölbýli | 93,7 m² | 1 | 07.09.2007 | 40,7 m.kr. | 1 | – |
| F2281331 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 01.01.2021 | 45 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
89 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 86-94 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2281324 | 66.000.000 kr. | 880.000 | 75 m² | 0,93 |
| 17.12.2025 | F2275210 | 74.000.000 kr. | 800.866 | 92,4 m² | 0,91 |
| 13.06.2025 | F2275207 | 70.000.000 kr. | 994.318 | 70,4 m² | 1,14 |
| 10.12.2024 * | F2275214 | 63.000.000 kr. | 894.886 | 70,4 m² | 1,00 |
| 26.09.2024 | F2281324 | 66.900.000 kr. | 892.000 | 75 m² | 1,02 |
| 27.08.2024 | F2275209 | 72.000.000 kr. | 761.905 | 94,5 m² | 0,94 |
| 30.11.2023 | F2275206 | 67.000.000 kr. | 951.705 | 70,4 m² | 1,15 |
| 07.11.2023 | F2281319 | 63.000.000 kr. | 840.000 | 75 m² | 1,04 |
| 19.04.2023 | F2281327 | 55.000.000 kr. | 943.396 | 58,3 m² | 1,01 |
| 13.01.2023 | F2275209 | 64.000.000 kr. | 677.249 | 94,5 m² | 0,90 |
| 06.04.2022 | F2275210 | 59.000.000 kr. | 638.528 | 92,4 m² | 1,03 |
| 11.10.2021 | F2281319 | 53.000.000 kr. | 706.667 | 75 m² | 1,09 |
| 21.09.2021 | F2281321 | 69.900.000 kr. | 560.995 | 124,6 m² | 1,02 |
| 23.08.2021 | F2275211 | 49.000.000 kr. | 693.069 | 70,7 m² | 1,04 |
| 06.07.2021 | F2281317 | 57.000.000 kr. | 685.921 | 83,1 m² | 1,08 |
| 17.03.2021 | F2281318 | 49.900.000 kr. | 667.112 | 74,8 m² | 1,02 |
| 01.01.2021 | F2281331 | 45.000.000 kr. | 687.023 | 65,5 m² | 0,97 |
| 04.11.2020 | F2281328 | 41.500.000 kr. | 711.835 | 58,3 m² | 1,00 |
| 15.09.2020 | F2281327 | 39.400.000 kr. | 675.815 | 58,3 m² | 0,95 |
| 18.08.2020 | F2275216 | 46.500.000 kr. | 492.063 | 94,5 m² | 0,84 |
| 28.07.2020 | F2275206 | 40.000.000 kr. | 568.182 | 70,4 m² | 0,89 |
| 21.02.2020 | F2275216 | 54.000.000 kr. | 571.429 | 94,5 m² | 0,97 |
| 17.02.2020 | F2275207 | 47.000.000 kr. | 667.614 | 70,4 m² | 1,05 |
| 18.10.2019 | F2275215 | 44.500.000 kr. | 543.346 | 81,9 m² | 0,90 |
| 28.08.2018 | F2281319 | 43.600.000 kr. | 581.333 | 75 m² | 1,00 |
| 02.07.2018 | F2275213 | 49.800.000 kr. | 707.386 | 70,4 m² | 1,19 |
| 08.09.2017 | F2281318 | 48.900.000 kr. | 653.743 | 74,8 m² | 1,29 |
| 16.09.2016 | F2275197 | 23.316.000 kr. | 249.636 | 93,4 m² | 0,69 |
| 11.08.2016 | F2275200 | 94.000.000 kr. | 601.408 | 156,3 m² | 1,87 |
| 02.11.2015 * | F2275217 | 88.312.000 kr. | 504.640 | 175 m² | 2,59 |
| 02.11.2015 * | F2275210 | 88.312.000 kr. | 504.640 | 175 m² | 2,43 |
| 02.11.2015 | F2275216 | 47.688.000 kr. | 504.635 | 94,5 m² | 1,27 |
| 02.11.2015 * | F2281323 | 74.250.000 kr. | 510.309 | 145,5 m² | 2,39 |
| 02.11.2015 * | F2275213 | 74.250.000 kr. | 510.309 | 145,5 m² | 2,51 |
| 30.10.2015 | F2281325 | 58.000.000 kr. | 465.490 | 124,6 m² | 1,26 |
| 29.04.2015 | F2281324 | 35.500.000 kr. | 473.333 | 75 m² | 1,15 |
| 24.03.2015 | F2275214 | 33.700.000 kr. | 478.693 | 70,4 m² | 1,14 |
| 05.03.2015 | F2281320 | 34.000.000 kr. | 453.333 | 75 m² | 1,10 |
| 07.01.2015 | F2281319 | 34.000.000 kr. | 453.333 | 75 m² | 1,10 |
| 12.12.2014 | F2275205 | 31.000.000 kr. | 440.341 | 70,4 m² | 1,24 |
| 08.04.2014 | F2281317 | 34.200.000 kr. | 411.552 | 83,1 m² | 1,19 |
| 25.10.2013 * | F2281317 | 38.900.000 kr. | 468.111 | 83,1 m² | 1,43 |
| 14.05.2013 * | F2275216 | 162.000.000 kr. | 345.342 | 469,1 m² | 5,43 |
| 14.05.2013 * | F2281325 | 162.000.000 kr. | 345.342 | 469,1 m² | 4,38 |
| 14.05.2013 * | F2281324 | 162.000.000 kr. | 345.342 | 469,1 m² | 6,57 |
| 14.05.2013 * | F2275217 | 162.000.000 kr. | 345.342 | 469,1 m² | 5,99 |
| 14.05.2013 * | F2275210 | 162.000.000 kr. | 345.342 | 469,1 m² | 5,61 |
| 08.04.2013 | F2281317 | 28.600.000 kr. | 344.164 | 83,1 m² | 1,05 |
| 31.01.2013 * | F2275200 | 38.000.000 kr. | 243.122 | 156,3 m² | 0,91 |
| 20.12.2012 * | F2275198 | 42.500.000 kr. | 293.914 | 144,6 m² | 1,07 |
| 20.12.2012 * | F2275199 | 45.500.000 kr. | 291.107 | 156,3 m² | 1,08 |
| 12.10.2012 * | F2275216 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 5,70 |
| 12.10.2012 * | F2281325 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 4,59 |
| 12.10.2012 * | F2281324 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 6,90 |
| 12.10.2012 * | F2275217 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 6,28 |
| 12.10.2012 * | F2281317 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 6,25 |
| 12.10.2012 * | F2275210 | 162.600.000 kr. | 294.459 | 552,2 m² | 5,88 |
| 11.10.2012 | F2275212 | 26.500.000 kr. | 376.420 | 70,4 m² | 1,18 |
| 09.10.2012 * | F2281322 | 29.000.000 kr. | 326.209 | 88,9 m² | 1,06 |
| 09.10.2012 * | F2275203 | 25.900.000 kr. | 280.303 | 92,4 m² | 0,94 |
| 24.09.2012 * | F2275215 | 23.900.000 kr. | 291.819 | 81,9 m² | 0,95 |
| 14.09.2012 * | F2281318 | 23.400.000 kr. | 312.834 | 74,8 m² | 1,00 |
| 14.08.2012 * | F2275197 | 27.800.000 kr. | 297.645 | 93,4 m² | 1,08 |
| 20.04.2012 | F2281319 | 23.850.000 kr. | 318.000 | 75 m² | 1,01 |
| 29.02.2012 * | F2275205 | 21.000.000 kr. | 298.295 | 70,4 m² | 0,93 |
| 06.01.2012 * | F2275207 | 21.200.000 kr. | 301.136 | 70,4 m² | 0,94 |
| 23.02.2010 * | F2281319 | 19.000.000 kr. | 253.333 | 75 m² | 0,79 |
| 28.12.2007 * | F2275201 | 129.000.000 kr. | 539.749 | 239 m² | 1,78 |
| 06.11.2007 | F2275200 | 95.822.000 kr. | 613.065 | 156,3 m² | 2,44 |
| 29.10.2007 | F2275209 | 35.900.000 kr. | 379.894 | 94,5 m² | 1,63 |
| 24.09.2007 * | F2275208 | 30.850.000 kr. | 376.679 | 81,9 m² | 1,51 |
| 07.09.2007 | F2281331 | 28.438.000 kr. | 434.168 | 65,5 m² | 1,59 |
| 07.09.2007 | F2281328 | 25.312.000 kr. | 434.168 | 58,3 m² | 1,50 |
| 07.09.2007 | F2281327 | 25.312.000 kr. | 434.168 | 58,3 m² | 1,42 |
| 07.09.2007 | F2281329 | 34.256.000 kr. | 434.170 | 78,9 m² | 1,64 |
| 07.09.2007 | F2281330 | 40.682.000 kr. | 434.173 | 93,7 m² | 1,84 |
| 20.08.2007 * | F2275208 | 30.850.000 kr. | 376.679 | 81,9 m² | 1,51 |
| 20.08.2007 | F2281319 | 29.000.000 kr. | 386.667 | 75 m² | 1,49 |
| 09.08.2007 * | F2281320 | 140.000.000 kr. | 387.490 | 361,3 m² | 7,19 |
| 09.08.2007 * | F2281323 | 140.000.000 kr. | 387.490 | 361,3 m² | 7,19 |
| 09.08.2007 * | F2275214 | 140.000.000 kr. | 387.490 | 361,3 m² | 7,44 |
| 09.08.2007 * | F2275213 | 140.000.000 kr. | 387.490 | 361,3 m² | 7,44 |
| 09.08.2007 * | F2275212 | 140.000.000 kr. | 387.490 | 361,3 m² | 7,44 |
| 18.07.2007 * | F2275207 | 81.500.000 kr. | 349.485 | 233,2 m² | 4,33 |
| 18.07.2007 * | F2275205 | 81.500.000 kr. | 349.485 | 233,2 m² | 4,33 |
| 18.07.2007 * | F2275203 | 81.500.000 kr. | 349.485 | 233,2 m² | 3,76 |
| 17.07.2007 | F2281321 | 47.500.000 kr. | 381.220 | 124,6 m² | 1,75 |
| 15.06.2007 | F2275206 | 27.800.000 kr. | 394.886 | 70,4 m² | 1,48 |
| 08.06.2007 | F2275204 | 27.800.000 kr. | 393.211 | 70,7 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 86-94 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.