Lindargata 50, 101 Reykjavík
Lindargata 50 seldist síðast 16.3.2020 á 122 m.kr., 421.999 kr./m² (289,1 m², einbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 392.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindargata 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003391 | Einbýli | 289,1 m² | 8 | 16.03.2020 | 122 m.kr. | 4 | 211,7 m.kr. |
| F2003393 | Atvinnuhúsnæði | 226,7 m² | – | 20.10.2016 * | 65 m.kr. | 1 | 33,7 m.kr. |
| F2003394 | Atvinnuhúsnæði | 226,7 m² | – | 20.10.2016 * | 65 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Lindargata 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2020 | F2003391 | 122.000.000 kr. | 421.999 | 289,1 m² | 0,86 |
| 06.06.2018 | F2003391 | 140.000.000 kr. | 484.262 | 289,1 m² | 1,45 |
| 20.10.2016 * | F2003393 | 65.000.000 kr. | 286.723 | 226,7 m² | 3,59 |
| 20.10.2016 * | F2003394 | 65.000.000 kr. | 286.723 | 226,7 m² | 3,05 |
| 03.11.2014 | F2003391 | 105.000.000 kr. | 363.196 | 289,1 m² | 1,57 |
| 23.04.2012 | F2003391 | 64.000.000 kr. | 221.377 | 289,1 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindargata 50 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.