Lindargata 54, 101 Reykjavík
Lindargata 54 seldist síðast 5.12.2024 á 51 m.kr., 865.874 kr./m² (58,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 659.389 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindargata 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003398 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 05.12.2024 | 51 m.kr. | 2 | 54,4 m.kr. |
| F2003399 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 16.03.2023 | 75,5 m.kr. | 4 | 87,9 m.kr. |
| F2003400 | Fjölbýli | 63,8 m² | 2 | 21.11.2022 | 49,8 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Lindargata 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | F2003398 | 51.000.000 kr. | 865.874 | 58,9 m² | 1,03 |
| 16.03.2023 | F2003399 | 75.500.000 kr. | 659.389 | 114,5 m² | 1,11 |
| 21.11.2022 | F2003400 | 49.800.000 kr. | 780.564 | 63,8 m² | 1,23 |
| 10.11.2022 * | F2003399 | 79.000.000 kr. | 689.956 | 114,5 m² | 1,49 |
| 24.11.2017 | F2003399 | 55.000.000 kr. | 480.349 | 114,5 m² | 1,41 |
| 30.09.2015 | F2003398 | 22.900.000 kr. | 388.795 | 58,9 m² | 1,15 |
| 26.07.2011 | F2003400 | 18.500.000 kr. | 289.969 | 63,8 m² | 1,17 |
| 07.06.2011 | F2003399 | 31.300.000 kr. | 273.362 | 114,5 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindargata 54 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.