Lynghagi 20, 107 Reykjavík
Lynghagi 20 seldist síðast 6.5.2022 á 54,2 m.kr., 912.458 kr./m² (59,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.051 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lynghagi 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028780 | Fjölbýli | 32,7 m² | 0 | 18.10.2006 | 6 m.kr. | 1 | 28,7 m.kr. |
| F2028781 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 06.05.2022 | 54,2 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2028782 | Fjölbýli | 50,2 m² | 1 | 19.04.2021 | 43,5 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Lynghagi 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2022 | F2028781 | 54.200.000 kr. | 912.458 | 59,4 m² | 1,26 |
| 19.04.2021 | F2028782 | 43.500.000 kr. | 866.534 | 50,2 m² | 1,13 |
| 09.12.2016 | F2028781 | 30.000.000 kr. | 505.051 | 59,4 m² | 1,15 |
| 04.07.2012 | F2028782 | 19.900.000 kr. | 354.093 | 56,2 m² | 1,16 |
| 29.05.2007 | F2028782 | 18.000.000 kr. | 320.285 | 56,2 m² | 1,21 |
| 18.10.2006 | F2028780 | 6.000.000 kr. | 183.486 | 32,7 m² | 0,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lynghagi 20 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 939.640 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.