Mánagata 3, 105 Reykjavík
Mánagata 3 seldist síðast 5.6.2025 á 48 m.kr., 561.404 kr./m² (85,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 744.213 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011102 | Fjölbýli | 85,5 m² | 4 | 05.06.2025 | 48 m.kr. | 1 | 58 m.kr. |
| F2011103 | Fjölbýli | 50,7 m² | 1 | 05.06.2025 | 47,5 m.kr. | 3 | 50,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | F2011102 | 48.000.000 kr. | 561.404 | 85,5 m² | 0,74 |
| 05.06.2025 | F2011103 | 47.500.000 kr. | 936.884 | 50,7 m² | 0,95 |
| 26.04.2023 | F2011103 | 47.000.000 kr. | 927.022 | 50,7 m² | 1,11 |
| 13.10.2010 | F2011103 | 16.900.000 kr. | 333.333 | 50,7 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mánagata 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.