Mánatún 5, 105 Reykjavík
Mánatún 5 seldist síðast 30.4.2026 á 72 m.kr., 800.000 kr./m² (90 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 60 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.035 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2299497 | Fjölbýli | 93,7 m² | 1 | 25.09.2020 | 49,9 m.kr. | 4 | 82,8 m.kr. |
| F2299498 | Fjölbýli | 143,5 m² | 2 | 15.10.2020 | 70 m.kr. | 4 | 119,8 m.kr. |
| F2299499 | Fjölbýli | 115,8 m² | 1 | 27.10.2021 | 69,9 m.kr. | 4 | 99,4 m.kr. |
| F2299506 | Fjölbýli | 90 m² | 1 | 30.04.2026 | 72 m.kr. | 5 | 75,7 m.kr. |
| F2299507 | Fjölbýli | 142,3 m² | 2 | 28.09.2022 | 92,5 m.kr. | 4 | 116,5 m.kr. |
| F2299508 | Fjölbýli | 151,8 m² | 1 | 19.03.2020 | 73 m.kr. | 3 | 125,7 m.kr. |
| F2299515 | Fjölbýli | 90,1 m² | 1 | 13.09.2013 | 31 m.kr. | 3 | 84,5 m.kr. |
| F2299516 | Fjölbýli | 142,5 m² | 2 | 03.10.2012 | 47 m.kr. | 3 | 128 m.kr. |
| F2299517 | Fjölbýli | 149,3 m² | 1 | 18.11.2011 | 47,7 m.kr. | 2 | 133,2 m.kr. |
| F2299524 | Fjölbýli | 484,1 m² | 1 | 05.07.2011 * | 139,1 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2299525 | Fjölbýli | 142,2 m² | 2 | 24.10.2011 | 44,6 m.kr. | 2 | 130 m.kr. |
| F2299526 | Fjölbýli | 150,6 m² | 2 | 18.05.2012 * | 47,2 m.kr. | 2 | 128,1 m.kr. |
| F2299533 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 31.05.2011 | 29,2 m.kr. | 2 | – |
| F2299534 | Fjölbýli | 142,1 m² | 2 | 20.10.2011 | 45,7 m.kr. | 2 | – |
| F2299535 | Fjölbýli | 152,1 m² | 2 | 06.07.2021 | 89 m.kr. | 4 | – |
| F2299540 | Fjölbýli | 91,6 m² | 1 | 31.01.2013 | 36,7 m.kr. | 2 | – |
| F2299541 | Fjölbýli | 141,9 m² | 2 | 08.03.2024 | 125 m.kr. | 3 | – |
| F2299542 | Fjölbýli | 151,3 m² | 2 | 05.08.2011 | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2299543 | Fjölbýli | 157,1 m² | 3 | 27.10.2011 | 60 m.kr. | 2 | – |
| F2299544 | Fjölbýli | 150,9 m² | 2 | 18.05.2011 | 52,9 m.kr. | 1 | – |
| F2299545 | Fjölbýli | 7338,9 m² | 5 | 02.12.2010 * | 965 m.kr. | 2 | – |
| F2314806 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 13.03.2015 * | 8,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
60 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2299506 | 72.000.000 kr. | 800.000 | 90 m² | 0,88 |
| 08.03.2024 | F2299541 | 125.000.000 kr. | 880.902 | 141,9 m² | 1,18 |
| 28.09.2022 | F2299507 | 92.500.000 kr. | 650.035 | 142,3 m² | 1,24 |
| 27.10.2021 | F2299499 | 69.900.000 kr. | 603.627 | 115,8 m² | 1,14 |
| 06.07.2021 | F2299535 | 89.000.000 kr. | 585.141 | 152,1 m² | 1,21 |
| 23.11.2020 | F2299506 | 49.000.000 kr. | 544.444 | 90 m² | 0,87 |
| 15.10.2020 | F2299498 | 70.000.000 kr. | 487.805 | 143,5 m² | 0,89 |
| 25.09.2020 | F2299497 | 49.900.000 kr. | 532.551 | 93,7 m² | 0,88 |
| 19.03.2020 | F2299508 | 73.000.000 kr. | 480.896 | 151,8 m² | 0,91 |
| 18.12.2017 | F2299535 | 72.000.000 kr. | 473.373 | 152,1 m² | 1,03 |
| 22.12.2015 * | F2299508 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 9,56 |
| 22.12.2015 * | F2299507 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 9,90 |
| 22.12.2015 * | F2299506 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 14,51 |
| 22.12.2015 * | F2299499 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 11,60 |
| 22.12.2015 * | F2299498 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 9,69 |
| 22.12.2015 * | F2299497 | 547.000.000 kr. | 364.375 | 1501,2 m² | 14,51 |
| 13.03.2015 * | F2314806 | 8.933.000 kr. | 173.794 | 51,4 m² | 0,43 |
| 13.09.2013 | F2299515 | 31.000.000 kr. | 344.062 | 90,1 m² | 1,12 |
| 31.01.2013 | F2299540 | 36.700.000 kr. | 400.655 | 91,6 m² | 1,27 |
| 03.10.2012 | F2299516 | 47.000.000 kr. | 329.825 | 142,5 m² | 1,25 |
| 18.05.2012 * | F2299526 | 47.200.000 kr. | 313.413 | 150,6 m² | 1,20 |
| 18.11.2011 | F2299517 | 47.744.000 kr. | 319.786 | 149,3 m² | 2,91 |
| 27.10.2011 | F2299543 | 60.000.000 kr. | 381.922 | 157,1 m² | 3,44 |
| 24.10.2011 | F2299525 | 44.600.000 kr. | 313.643 | 142,2 m² | 2,78 |
| 21.10.2011 | F2299535 | 48.900.000 kr. | 321.499 | 152,1 m² | 2,91 |
| 20.10.2011 | F2299534 | 45.700.000 kr. | 321.605 | 142,1 m² | 2,83 |
| 05.10.2011 | F2299516 | 42.750.000 kr. | 300.000 | 142,5 m² | 2,68 |
| 05.08.2011 | F2299542 | 49.950.000 kr. | 330.139 | 151,3 m² | 2,96 |
| 05.07.2011 * | F2299524 | 139.120.000 kr. | 287.379 | 484,1 m² | 12,88 |
| 01.06.2011 * | F2299499 | 433.000.000 kr. | 320.883 | 1349,4 m² | 32,43 |
| 01.06.2011 * | F2299507 | 433.000.000 kr. | 320.883 | 1349,4 m² | 27,15 |
| 01.06.2011 * | F2299497 | 433.000.000 kr. | 320.883 | 1349,4 m² | 40,66 |
| 01.06.2011 * | F2299498 | 433.000.000 kr. | 320.883 | 1349,4 m² | 26,65 |
| 01.06.2011 * | F2299506 | 433.000.000 kr. | 320.883 | 1349,4 m² | 40,66 |
| 31.05.2011 | F2299533 | 29.200.000 kr. | 322.652 | 90,5 m² | 2,69 |
| 25.05.2011 | F2299515 | 27.950.000 kr. | 310.211 | 90,1 m² | 2,62 |
| 23.05.2011 | F2299541 | 45.500.000 kr. | 320.648 | 141,9 m² | 2,79 |
| 18.05.2011 | F2299544 | 52.850.000 kr. | 350.232 | 150,9 m² | 3,10 |
| 02.12.2010 * | F2314806 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 567,65 |
| 02.12.2010 * | F2299516 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 60,50 |
| 02.12.2010 * | F2299517 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 58,84 |
| 02.12.2010 * | F2299524 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 89,35 |
| 02.12.2010 * | F2299525 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 60,12 |
| 02.12.2010 * | F2299526 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 58,13 |
| 02.12.2010 * | F2299533 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 88,94 |
| 02.12.2010 * | F2299534 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 59,75 |
| 02.12.2010 * | F2299535 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 57,44 |
| 02.12.2010 * | F2299540 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 87,73 |
| 02.12.2010 * | F2299541 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 59,20 |
| 02.12.2010 * | F2299542 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 58,48 |
| 02.12.2010 * | F2299543 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 55,30 |
| 02.12.2010 * | F2299545 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 22,92 |
| 02.12.2010 * | F2299508 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 58,31 |
| 02.12.2010 * | F2299507 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 60,50 |
| 02.12.2010 * | F2299506 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 90,61 |
| 02.12.2010 * | F2299499 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 72,28 |
| 02.12.2010 * | F2299498 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 59,38 |
| 02.12.2010 * | F2299497 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 90,61 |
| 02.12.2010 * | F2299515 | 965.000.000 kr. | 131.491 | 7338,9 m² | 90,61 |
| 13.09.2007 | F2299545 | 380.000.000 kr. | 859.145 | 442,3 m² | 45,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánatún 5 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.