Meistaravellir 5, 107 Reykjavík
Meistaravellir 5 seldist síðast 9.2.2026 á 109,9 m.kr., 721.129 kr./m² (152,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 763.117 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meistaravellir 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025739 | Fjölbýli | 64,1 m² | 2 | 27.11.2020 | 30,8 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
| F2025740 | Fjölbýli | 56,4 m² | 2 | 05.06.2020 | 30,7 m.kr. | 4 | 52,8 m.kr. |
| F2025741 | Fjölbýli | 109,3 m² | 3 | 11.09.2020 | 54,7 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2025742 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 01.08.2024 | 53 m.kr. | 3 | 55,9 m.kr. |
| F2025743 | Fjölbýli | 152,4 m² | 4 | 09.02.2026 | 109,9 m.kr. | 2 | 108 m.kr. |
| F2025745 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 22.02.2007 | 15,7 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2025746 | Fjölbýli | 152 m² | 3 | 01.11.2021 | 79 m.kr. | 4 | 106,3 m.kr. |
| F2025747 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 19.12.2024 | 88,1 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2025748 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 21.03.2017 | 31 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2025749 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 04.12.2025 | 98,9 m.kr. | 5 | 97,1 m.kr. |
| F2025750 | Fjölbýli | 131,1 m² | 3 | 21.11.2024 | 91,3 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2025752 | Fjölbýli | 130,6 m² | 4 | 16.12.2013 | 37,5 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Meistaravellir 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | F2025743 | 109.900.000 kr. | 721.129 | 152,4 m² | 1,09 |
| 04.12.2025 | F2025749 | 98.900.000 kr. | 763.117 | 129,6 m² | 1,17 |
| 19.12.2024 | F2025747 | 88.100.000 kr. | 795.126 | 110,8 m² | 1,18 |
| 21.11.2024 | F2025750 | 91.300.000 kr. | 696.415 | 131,1 m² | 1,17 |
| 01.08.2024 | F2025742 | 53.000.000 kr. | 928.196 | 57,1 m² | 1,11 |
| 01.11.2021 | F2025746 | 79.000.000 kr. | 519.737 | 152 m² | 1,34 |
| 29.03.2021 * | F2025749 | 13.800.000 kr. | 106.481 | 129,6 m² | 0,25 |
| 15.12.2020 | F2025743 | 59.500.000 kr. | 390.420 | 152,4 m² | 1,01 |
| 27.11.2020 | F2025739 | 30.800.000 kr. | 480.499 | 64,1 m² | 0,97 |
| 11.09.2020 | F2025741 | 54.700.000 kr. | 500.457 | 109,3 m² | 1,11 |
| 05.06.2020 | F2025740 | 30.700.000 kr. | 544.326 | 56,4 m² | 0,72 |
| 13.06.2019 | F2025749 | 63.500.000 kr. | 489.969 | 129,6 m² | 1,17 |
| 23.01.2019 | F2025740 | 30.300.000 kr. | 537.234 | 56,4 m² | 1,10 |
| 05.04.2018 | F2025747 | 47.000.000 kr. | 424.188 | 110,8 m² | 1,06 |
| 31.01.2018 | F2025739 | 29.000.000 kr. | 452.418 | 64,1 m² | 1,05 |
| 25.04.2017 | F2025749 | 62.000.000 kr. | 478.395 | 129,6 m² | 1,40 |
| 21.03.2017 | F2025748 | 31.000.000 kr. | 537.262 | 57,7 m² | 1,27 |
| 02.11.2016 | F2025741 | 43.600.000 kr. | 398.902 | 109,3 m² | 1,28 |
| 14.06.2016 | F2025746 | 49.000.000 kr. | 322.368 | 152 m² | 1,15 |
| 03.12.2014 | F2025740 | 17.800.000 kr. | 315.603 | 56,4 m² | 1,19 |
| 16.12.2013 | F2025752 | 37.500.000 kr. | 287.136 | 130,6 m² | 1,29 |
| 08.11.2012 | F2025742 | 17.400.000 kr. | 304.729 | 57,1 m² | 1,24 |
| 18.05.2011 | F2025746 | 37.400.000 kr. | 246.053 | 152 m² | 1,43 |
| 18.05.2011 | F2025749 | 29.000.000 kr. | 223.765 | 129,6 m² | 1,21 |
| 06.10.2009 * | F2025742 | 6.368.000 kr. | 111.524 | 57,1 m² | 0,49 |
| 22.02.2007 | F2025745 | 15.700.000 kr. | 272.569 | 57,6 m² | 1,33 |
| 25.01.2007 | F2025746 | 28.500.000 kr. | 187.500 | 152 m² | 1,16 |
| 16.11.2006 | F2025740 | 13.300.000 kr. | 235.816 | 56,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meistaravellir 5 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.