Naustabryggja 17, 110 Reykjavík
Naustabryggja 17 seldist síðast 13.7.2026 á 61,5 m.kr., 900.439 kr./m² (68,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 791.952 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2354984 | Fjölbýli | 83,8 m² | 1 | 02.06.2022 | 59 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2354985 | Fjölbýli | 70,9 m² | 1 | 28.02.2024 | 59,2 m.kr. | 3 | 65,1 m.kr. |
| F2354986 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 13.07.2026 | 61,5 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2354987 | Fjölbýli | 69,9 m² | 1 | 09.07.2020 | 41,9 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2354988 | Fjölbýli | 72,2 m² | 1 | 02.07.2024 | 61 m.kr. | 3 | 64,8 m.kr. |
| F2354989 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 11.11.2025 | 71,9 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2354990 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 12.09.2024 | 73 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2354991 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 17.08.2017 | 37,3 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2354992 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 02.03.2023 | 55,4 m.kr. | 3 | 63,8 m.kr. |
| F2354993 | Fjölbýli | 69,9 m² | 1 | 16.03.2021 | 46,2 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2354994 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 21.08.2020 | 51,9 m.kr. | 2 | 84,1 m.kr. |
| F2354995 | Fjölbýli | 281,2 m² | 1 | 17.08.2017 | 37,3 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2354996 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 08.10.2021 | 56,1 m.kr. | 2 | – |
| F2354997 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 06.10.2017 | 37 m.kr. | 1 | – |
| F2354998 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 14.08.2017 | 37,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354999 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 17.08.2023 | 57,4 m.kr. | 3 | – |
| F2355000 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 01.08.2017 * | 47,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355001 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 17.08.2020 | 41 m.kr. | 2 | – |
| F2355002 | Fjölbýli | 116,8 m² | 1 | 19.09.2025 | 92,5 m.kr. | 2 | – |
| F2355003 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 25.08.2017 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355004 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 19.09.2017 | 52,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355005 | Fjölbýli | 131,5 m² | 2 | 13.03.2026 | 100 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | F2354986 | 61.500.000 kr. | 900.439 | 68,3 m² | 1,02 |
| 13.03.2026 | F2355005 | 100.000.000 kr. | 760.456 | 131,5 m² | 1,06 |
| 11.11.2025 | F2354989 | 71.900.000 kr. | 793.598 | 90,6 m² | 1,07 |
| 19.09.2025 | F2355002 | 92.500.000 kr. | 791.952 | 116,8 m² | 1,10 |
| 12.09.2024 | F2354990 | 73.000.000 kr. | 760.417 | 96 m² | 1,07 |
| 02.07.2024 | F2354988 | 61.000.000 kr. | 844.875 | 72,2 m² | 1,07 |
| 28.02.2024 | F2354985 | 59.200.000 kr. | 834.979 | 70,9 m² | 1,05 |
| 02.09.2023 | F2355005 | 86.250.000 kr. | 655.894 | 131,5 m² | 1,17 |
| 17.08.2023 | F2354999 | 57.400.000 kr. | 828.283 | 69,3 m² | 1,19 |
| 02.03.2023 | F2354992 | 55.400.000 kr. | 793.696 | 69,8 m² | 1,15 |
| 02.06.2022 | F2354984 | 59.000.000 kr. | 704.057 | 83,8 m² | 1,26 |
| 08.10.2021 | F2354996 | 56.100.000 kr. | 578.351 | 97 m² | 1,26 |
| 07.05.2021 | F2354990 | 54.000.000 kr. | 562.500 | 96 m² | 1,23 |
| 16.03.2021 | F2354993 | 46.200.000 kr. | 660.944 | 69,9 m² | 1,27 |
| 11.02.2021 | F2354999 | 44.000.000 kr. | 634.921 | 69,3 m² | 1,21 |
| 24.09.2020 | F2354985 | 41.850.000 kr. | 590.268 | 70,9 m² | 1,15 |
| 21.08.2020 | F2354994 | 51.900.000 kr. | 483.691 | 107,3 m² | 1,08 |
| 19.08.2020 | F2354992 | 42.600.000 kr. | 610.315 | 69,8 m² | 1,17 |
| 17.08.2020 | F2355001 | 41.000.000 kr. | 610.119 | 67,2 m² | 1,14 |
| 10.07.2020 | F2354988 | 41.250.000 kr. | 571.330 | 72,2 m² | 1,12 |
| 09.07.2020 | F2354987 | 41.900.000 kr. | 599.428 | 69,9 m² | 1,16 |
| 26.02.2018 | F2354986 | 37.500.000 kr. | 549.048 | 68,3 m² | 1,15 |
| 25.01.2018 | F2354984 | 39.500.000 kr. | 471.360 | 83,8 m² | 1,06 |
| 24.01.2018 | F2354985 | 36.900.000 kr. | 520.451 | 70,9 m² | 1,11 |
| 12.01.2018 | F2354992 | 37.500.000 kr. | 537.249 | 69,8 m² | 1,12 |
| 22.11.2017 | F2354988 | 37.700.000 kr. | 522.161 | 72,2 m² | 1,30 |
| 08.11.2017 | F2354999 | 37.900.000 kr. | 546.898 | 69,3 m² | 1,33 |
| 03.11.2017 | F2355005 | 55.900.000 kr. | 425.095 | 131,5 m² | 1,24 |
| 26.10.2017 | F2354996 | 45.000.000 kr. | 463.918 | 97 m² | 1,26 |
| 06.10.2017 | F2354997 | 37.000.000 kr. | 533.141 | 69,4 m² | 1,77 |
| 06.10.2017 | F2354989 | 42.000.000 kr. | 463.576 | 90,6 m² | 1,68 |
| 29.09.2017 | F2354993 | 36.500.000 kr. | 522.175 | 69,9 m² | 1,75 |
| 20.09.2017 | F2354990 | 44.500.000 kr. | 463.542 | 96 m² | 1,72 |
| 19.09.2017 | F2355004 | 52.900.000 kr. | 452.524 | 116,9 m² | 1,69 |
| 25.08.2017 | F2355003 | 51.900.000 kr. | 454.466 | 114,2 m² | 1,62 |
| 17.08.2017 | F2354991 | 37.300.000 kr. | 529.830 | 70,4 m² | 1,78 |
| 17.08.2017 | F2354995 | 37.300.000 kr. | 132.646 | 281,2 m² | 1,81 |
| 14.08.2017 | F2354998 | 37.900.000 kr. | 544.540 | 69,6 m² | 13,44 |
| 09.08.2017 | F2354987 | 37.000.000 kr. | 529.328 | 69,9 m² | 13,31 |
| 08.08.2017 | F2355002 | 51.900.000 kr. | 444.349 | 116,8 m² | 1,65 |
| 04.08.2017 | F2354994 | 46.900.000 kr. | 437.092 | 107,3 m² | 12,21 |
| 01.08.2017 * | F2355000 | 47.900.000 kr. | 446.828 | 107,2 m² | 1,71 |
| 20.07.2017 | F2355001 | 38.500.000 kr. | 572.917 | 67,2 m² | 13,90 |
| 29.09.2016 * | F2354986 | 23.028.000 kr. | 337.160 | 68,3 m² | 9,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 17 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.