Naustabryggja 57, 110 Reykjavík
Naustabryggja 57 seldist síðast 21.4.2026 á 66 m.kr., 747.452 kr./m² (88,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.227 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251551 | Fjölbýli | 82,7 m² | 1 | 30.04.2021 | 46 m.kr. | 6 | 68 m.kr. |
| F2251552 | Fjölbýli | 110,5 m² | 3 | 16.12.2016 | 38,9 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
| F2251557 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 28.01.2021 | 49,9 m.kr. | 2 | 80,5 m.kr. |
| F2251558 | Fjölbýli | 88,3 m² | 1 | 21.04.2026 | 66 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2251559 | Fjölbýli | 110,5 m² | 3 | 27.01.2020 | 46 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
| F2251563 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 10.03.2023 | 70 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2251564 | Fjölbýli | 265,6 m² | 2 | 25.06.2026 * | 9 m.kr. | 2 | 102,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 * | F2251564 | 9.000.000 kr. | 33.886 | 265,6 m² | 0,09 |
| 21.04.2026 | F2251558 | 66.000.000 kr. | 747.452 | 88,3 m² | 1,00 |
| 16.01.2025 * | F2251558 | 33.000.000 kr. | 373.726 | 88,3 m² | 0,54 |
| 10.03.2023 | F2251563 | 70.000.000 kr. | 693.756 | 100,9 m² | 1,19 |
| 30.04.2021 | F2251551 | 46.000.000 kr. | 556.227 | 82,7 m² | 1,22 |
| 28.01.2021 | F2251557 | 49.900.000 kr. | 466.355 | 107 m² | 1,11 |
| 27.01.2020 | F2251559 | 46.000.000 kr. | 416.290 | 110,5 m² | 1,00 |
| 27.05.2019 | F2251564 | 58.000.000 kr. | 341.377 | 169,9 m² | 1,04 |
| 27.09.2018 | F2251558 | 39.500.000 kr. | 447.339 | 88,3 m² | 1,18 |
| 10.03.2017 | F2251557 | 43.000.000 kr. | 401.869 | 107 m² | 1,27 |
| 16.12.2016 | F2251552 | 38.900.000 kr. | 352.036 | 110,5 m² | 1,16 |
| 18.02.2016 | F2251559 | 36.500.000 kr. | 330.317 | 110,5 m² | 1,15 |
| 13.05.2015 | F2251551 | 26.000.000 kr. | 314.389 | 82,7 m² | 1,17 |
| 28.11.2014 * | F2251552 | 34.900.000 kr. | 315.837 | 110,5 m² | 1,31 |
| 26.04.2012 | F2251551 | 19.400.000 kr. | 234.583 | 82,7 m² | 1,14 |
| 19.04.2010 | F2251551 | 17.130.000 kr. | 207.134 | 82,7 m² | 0,93 |
| 15.05.2009 * | F2251551 | 18.300.000 kr. | 221.282 | 82,7 m² | 0,96 |
| 17.08.2007 | F2251551 | 23.000.000 kr. | 278.114 | 82,7 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 57 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.