Neðstaberg 2, 111 Reykjavík
Neðstaberg 2 seldist síðast 14.8.2025 á 150 m.kr., 491.642 kr./m² (305,1 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 332.678 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Neðstaberg 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051351 | Einbýli | 305,1 m² | 5 | 14.08.2025 | 150 m.kr. | 4 | 157,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Neðstaberg 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | F2051351 | 150.000.000 kr. | 491.642 | 305,1 m² | 1,08 |
| 16.12.2021 | F2051351 | 115.000.000 kr. | 376.926 | 305,1 m² | 1,31 |
| 03.07.2020 | F2051351 | 88.000.000 kr. | 288.430 | 305,1 m² | 1,02 |
| 08.11.2013 | F2051351 | 52.000.000 kr. | 170.436 | 305,1 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Neðstaberg 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 669.894 kr./m² (114 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.