Nesvegur 49, 107 Reykjavík
Nesvegur 49 seldist síðast 20.2.2026 á 38,5 m.kr., 679.012 kr./m² (56,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 185.185 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nesvegur 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026635 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 20.02.2026 | 38,5 m.kr. | 3 | 40,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Nesvegur 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | F2026635 | 38.500.000 kr. | 679.012 | 56,7 m² | 0,83 |
| 08.03.2011 | F2026635 | 10.500.000 kr. | 185.185 | 56,7 m² | 0,85 |
| 15.09.2006 | F2026635 | 8.200.000 kr. | 149.362 | 54,9 m² | 0,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nesvegur 49 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.