Nesvegur 57, 107 Reykjavík
Nesvegur 57 seldist síðast 13.3.2026 á 117,9 m.kr., 939.442 kr./m² (125,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nesvegur 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026559 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 13.03.2026 | 117,9 m.kr. | 5 | 114,8 m.kr. |
| F2026560 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 01.09.2020 | 65 m.kr. | 2 | 111,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Nesvegur 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2026559 | 117.900.000 kr. | 939.442 | 125,5 m² | 1,19 |
| 16.06.2025 | F2026559 | 117.900.000 kr. | 939.442 | 125,5 m² | 1,33 |
| 13.01.2021 | F2026559 | 65.000.000 kr. | 517.928 | 125,5 m² | 1,08 |
| 01.09.2020 | F2026560 | 65.000.000 kr. | 479.705 | 135,5 m² | 0,96 |
| 13.03.2015 | F2026559 | 42.800.000 kr. | 341.036 | 125,5 m² | 1,08 |
| 30.09.2013 | F2026559 | 37.431.000 kr. | 298.255 | 125,5 m² | 1,12 |
| 16.10.2006 | F2026560 | 32.500.000 kr. | 239.852 | 135,5 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nesvegur 57 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.