Njálsgata 33, 101 Reykjavík
Njálsgata 33 seldist síðast 27.6.2025 á 58,5 m.kr., 723.115 kr./m² (80,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 319.693 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007933 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 24.07.2007 | 14 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2007934 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 18.09.2008 | 25 m.kr. | 1 | 112,6 m.kr. |
| F2007935 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 27.06.2025 | 58,5 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2007935 | 58.500.000 kr. | 723.115 | 80,9 m² | 1,00 |
| 07.01.2022 | F2007935 | 49.000.000 kr. | 605.686 | 80,9 m² | 1,17 |
| 04.10.2011 | F2007935 | 18.500.000 kr. | 226.438 | 81,7 m² | 1,18 |
| 18.09.2008 | F2007934 | 25.000.000 kr. | 319.693 | 78,2 m² | 1,31 |
| 24.07.2007 | F2007933 | 14.000.000 kr. | 245.614 | 57 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 33 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.