Njálsgata 8B, 101 Reykjavík
Njálsgata 8B seldist síðast 21.11.2025 á 45 m.kr., 1.063.830 kr./m² (42,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 454.630 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 8B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006331 | Fjölbýli | 42,3 m² | 1 | 21.11.2025 | 45 m.kr. | 3 | 45 m.kr. |
| F2006332 | Fjölbýli | 38,3 m² | 0 | 07.02.2020 | 18,5 m.kr. | 1 | 36 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 8B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2006331 | 45.000.000 kr. | 1.063.830 | 42,3 m² | 1,14 |
| 07.02.2020 | F2006332 | 18.500.000 kr. | 483.029 | 38,3 m² | 0,92 |
| 20.10.2017 | F2006331 | 26.000.000 kr. | 426.230 | 61 m² | 1,21 |
| 14.08.2012 | F2006331 | 14.600.000 kr. | 239.344 | 61 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 8B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.