Nökkvavogur 7, 104 Reykjavík
Nökkvavogur 7 seldist síðast 19.6.2025 á 42 m.kr., 1.272.727 kr./m² (33 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 909.091 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nökkvavogur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022623 | Fjölbýli | 69,2 m² | 2 | 20.04.2021 | 40 m.kr. | 5 | 58 m.kr. |
| F2022625 | Fjölbýli | 33 m² | 1 | 19.06.2025 | 42 m.kr. | 6 | 42,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Nökkvavogur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | F2022625 | 42.000.000 kr. | 1.272.727 | 33 m² | 1,09 |
| 10.08.2023 | F2022625 | 39.500.000 kr. | 1.196.970 | 33 m² | 1,30 |
| 31.08.2021 | F2022625 | 30.000.000 kr. | 909.091 | 33 m² | 1,21 |
| 20.04.2021 | F2022623 | 40.000.000 kr. | 578.035 | 69,2 m² | 1,19 |
| 27.07.2020 | F2022623 | 34.900.000 kr. | 504.335 | 69,2 m² | 1,05 |
| 08.08.2019 | F2022625 | 26.000.000 kr. | 787.879 | 33 m² | 1,16 |
| 20.12.2017 | F2022625 | 24.100.000 kr. | 730.303 | 33 m² | 1,16 |
| 10.02.2017 | F2022623 | 29.900.000 kr. | 432.081 | 69,2 m² | 1,23 |
| 04.10.2007 | F2022625 | 12.800.000 kr. | 387.879 | 33 m² | 1,51 |
| 30.04.2007 | F2022623 | 17.700.000 kr. | 255.780 | 69,2 m² | 1,19 |
| 10.10.2006 | F2022623 | 15.300.000 kr. | 221.098 | 69,2 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nökkvavogur 7 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.