Óðinsgata 11, 101 Reykjavík
Óðinsgata 11 seldist síðast 31.1.2025 á 92 m.kr., 601.307 kr./m² (153 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 451.681 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Óðinsgata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007217 | Fjölbýli | 153 m² | 7 | 31.01.2025 | 92 m.kr. | 1 | 103,8 m.kr. |
| F2007218 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 10.02.2022 | 70 m.kr. | 4 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Óðinsgata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | F2007217 | 92.000.000 kr. | 601.307 | 153 m² | 0,94 |
| 10.02.2022 | F2007218 | 70.000.000 kr. | 735.294 | 95,2 m² | 1,32 |
| 23.09.2016 | F2007218 | 43.000.000 kr. | 451.681 | 95,2 m² | 1,24 |
| 23.05.2016 | F2007218 | 43.000.000 kr. | 451.681 | 95,2 m² | 1,24 |
| 03.11.2014 | F2007218 | 37.000.000 kr. | 388.655 | 95,2 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Óðinsgata 11 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.