Óðinsgata 4, 101 Reykjavík
Óðinsgata 4 seldist síðast 16.6.2026 á 71 m.kr., 862.697 kr./m² (82,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 811.893 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Óðinsgata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005780 | Atvinnuhúsnæði | 79,1 m² | 1 | 12.03.2020 | 22 m.kr. | 2 | 52,5 m.kr. |
| F2005781 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 16.06.2026 | 71 m.kr. | 4 | 70,2 m.kr. |
| F2005782 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 23.05.2024 | 69 m.kr. | 5 | 71,4 m.kr. |
| F2005783 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 30.06.2016 * | 16,4 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2005784 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 06.12.2019 | 65 m.kr. | 2 | 99,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Óðinsgata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2005781 | 71.000.000 kr. | 862.697 | 82,3 m² | 1,04 |
| 23.05.2024 | F2005782 | 69.000.000 kr. | 837.379 | 82,4 m² | 1,11 |
| 27.10.2022 | F2005782 | 66.900.000 kr. | 811.893 | 82,4 m² | 1,51 |
| 03.08.2021 | F2005781 | 56.000.000 kr. | 679.612 | 82,4 m² | 1,25 |
| 17.12.2020 | F2005782 | 46.000.000 kr. | 558.252 | 82,4 m² | 1,08 |
| 12.03.2020 | F2005780 | 22.000.000 kr. | 278.129 | 79,1 m² | 0,63 |
| 21.02.2020 | F2005781 | 48.000.000 kr. | 582.524 | 82,4 m² | 1,10 |
| 06.12.2019 | F2005784 | 65.000.000 kr. | 548.523 | 118,5 m² | 1,20 |
| 30.06.2016 * | F2005783 | 16.387.000 kr. | 190.991 | 85,8 m² | 0,56 |
| 04.12.2015 * | F2005781 | 36.000.000 kr. | 436.893 | 82,4 m² | 1,40 |
| 01.06.2015 | F2005782 | 33.000.000 kr. | 400.485 | 82,4 m² | 1,31 |
| 21.05.2015 | F2005780 | 28.000.000 kr. | 353.982 | 79,1 m² | 1,79 |
| 01.10.2007 | F2005784 | 39.700.000 kr. | 335.021 | 118,5 m² | 1,83 |
| 27.07.2007 | F2005782 | 23.000.000 kr. | 279.126 | 82,4 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Óðinsgata 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.