Ofanleiti 19, 103 Reykjavík
Ofanleiti 19 seldist síðast 4.3.2026 á 87 m.kr., 663.616 kr./m² (131,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.433 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032294 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 14.03.2024 | 66,5 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2032295 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 27.01.2026 * | 28 m.kr. | 4 | 59,3 m.kr. |
| F2032296 | Fjölbýli | 131,1 m² | 4 | 04.03.2026 | 87 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2032298 | Fjölbýli | 131,1 m² | 4 | 24.04.2019 | 53,1 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2032300 | Fjölbýli | 131,2 m² | 4 | 15.07.2025 | 99,9 m.kr. | 4 | 97,5 m.kr. |
| F2032301 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 05.11.2021 | 56,9 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2032296 | 87.000.000 kr. | 663.616 | 131,1 m² | 0,94 |
| 27.01.2026 * | F2032295 | 28.014.000 kr. | 431.649 | 64,9 m² | 0,48 |
| 15.07.2025 | F2032300 | 99.900.000 kr. | 761.433 | 131,2 m² | 1,19 |
| 11.06.2025 | F2032295 | 59.900.000 kr. | 922.958 | 64,9 m² | 1,12 |
| 14.03.2024 | F2032294 | 66.500.000 kr. | 796.407 | 83,5 m² | 1,09 |
| 17.01.2022 | F2032300 | 65.500.000 kr. | 499.238 | 131,2 m² | 1,13 |
| 05.11.2021 | F2032301 | 56.900.000 kr. | 703.337 | 80,9 m² | 1,26 |
| 24.04.2019 | F2032298 | 53.100.000 kr. | 405.034 | 131,1 m² | 1,00 |
| 05.09.2018 * | F2032295 | 17.500.000 kr. | 269.646 | 64,9 m² | 0,57 |
| 19.01.2018 | F2032298 | 49.500.000 kr. | 377.574 | 131,1 m² | 1,01 |
| 15.03.2012 | F2032301 | 22.500.000 kr. | 278.121 | 80,9 m² | 1,12 |
| 27.01.2011 | F2032295 | 17.000.000 kr. | 261.941 | 64,9 m² | 1,12 |
| 21.09.2007 | F2032300 | 28.700.000 kr. | 218.750 | 131,2 m² | 1,17 |
| 09.01.2007 | F2032300 | 27.400.000 kr. | 208.841 | 131,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ofanleiti 19 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.