Öldugata 35, 101 Reykjavík
Öldugata 35 seldist síðast 19.3.2025 á 100 m.kr., 956.938 kr./m² (104,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 541.627 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002079 | Fjölbýli | 104,5 m² | 1 | 19.03.2025 | 100 m.kr. | 3 | 99,8 m.kr. |
| F2002080 | Fjölbýli | 104,5 m² | 1 | 07.10.2021 | 59 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2002081 | Fjölbýli | 117,2 m² | 3 | 09.04.2013 | 34 m.kr. | 1 | 99 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2002079 | 100.000.000 kr. | 956.938 | 104,5 m² | 1,26 |
| 07.10.2021 | F2002080 | 59.000.000 kr. | 564.593 | 104,5 m² | 1,12 |
| 01.09.2021 | F2002079 | 56.600.000 kr. | 541.627 | 104,5 m² | 1,07 |
| 17.10.2017 | F2002079 | 43.500.000 kr. | 416.268 | 104,5 m² | 1,01 |
| 09.04.2013 | F2002081 | 34.000.000 kr. | 290.102 | 117,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Öldugata 35 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.