Pósthússtræti 13, 101 Reykjavík
Pósthússtræti 13 seldist síðast 2.2.2021 á 52,6 m.kr., 773.529 kr./m² (68 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 567.393 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Pósthússtræti 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002713 | Atvinnuhúsnæði | 232,5 m² | – | 02.05.2008 * | 3,5 m.kr. | 1 | – |
| F2002723 | Fjölbýli | 232,5 m² | 2 | 05.11.2019 * | 131,3 m.kr. | 5 | 129,9 m.kr. |
| F2002724 | Fjölbýli | 68 m² | 2 | 02.02.2021 | 52,6 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2002725 | Fjölbýli | 97,4 m² | 2 | 05.03.2010 | 27 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2002726 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 05.11.2019 | 59,9 m.kr. | 2 | 96,7 m.kr. |
| F2002728 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 27.02.2012 | 26,4 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2002729 | Fjölbýli | 74,2 m² | 1 | 12.06.2015 | 37,5 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2002732 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 27.05.2020 | 57 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2002733 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 07.02.2013 | 24 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2354133 | Fjölbýli | 232,5 m² | 2 | 05.11.2019 * | 131,3 m.kr. | 2 | 113,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Pósthússtræti 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2021 | F2002724 | 52.600.000 kr. | 773.529 | 68 m² | 1,24 |
| 27.05.2020 | F2002732 | 57.000.000 kr. | 695.971 | 81,9 m² | 1,29 |
| 05.11.2019 * | F2002723 | 131.270.000 kr. | 564.602 | 232,5 m² | 2,64 |
| 05.11.2019 * | F2354133 | 131.270.000 kr. | 564.602 | 232,5 m² | 2,14 |
| 05.11.2019 | F2002726 | 59.860.000 kr. | 567.393 | 105,5 m² | 1,14 |
| 28.12.2018 * | F2354133 | 115.000.000 kr. | 494.624 | 232,5 m² | 1,88 |
| 28.12.2018 * | F2002723 | 115.000.000 kr. | 494.624 | 232,5 m² | 2,33 |
| 12.11.2018 | F2002726 | 48.000.000 kr. | 454.976 | 105,5 m² | 1,00 |
| 12.06.2015 | F2002729 | 37.500.000 kr. | 505.391 | 74,2 m² | 1,56 |
| 04.01.2015 | F2002723 | 80.000.000 kr. | 344.086 | 232,5 m² | 1,70 |
| 07.02.2013 | F2002733 | 24.000.000 kr. | 322.581 | 74,4 m² | 1,18 |
| 27.02.2012 | F2002728 | 26.400.000 kr. | 353.414 | 74,7 m² | 1,40 |
| 08.12.2011 | F2002723 | 47.500.000 kr. | 473.108 | 100,4 m² | 0,62 |
| 05.03.2010 | F2002725 | 27.000.000 kr. | 277.207 | 97,4 m² | 1,12 |
| 02.05.2008 * | F2002723 | 3.500.000 kr. | 15.054 | 232,5 m² | 0,09 |
| 02.05.2008 * | F2002713 | 3.500.000 kr. | 15.054 | 232,5 m² | 0,20 |
| 18.12.2007 | F2002724 | 50.490.000 kr. | 231.393 | 218,2 m² | 1,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Pósthússtræti 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.