Ránargata 12A, 101 Reykjavík
Ránargata 12A seldist síðast 17.10.2024 á 65 m.kr., 1.070.840 kr./m² (60,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.690 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 12A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001707 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 28.05.2021 | 29 m.kr. | 4 | 56 m.kr. |
| F2001708 | Fjölbýli | 60,7 m² | 2 | 17.10.2024 | 65 m.kr. | 4 | 66,5 m.kr. |
| F2001709 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 13.06.2023 | 70 m.kr. | 3 | 80,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 12A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | F2001708 | 65.000.000 kr. | 1.070.840 | 60,7 m² | 1,19 |
| 13.06.2023 | F2001709 | 70.000.000 kr. | 827.423 | 84,6 m² | 1,30 |
| 28.05.2021 | F2001707 | 29.000.000 kr. | 453.834 | 63,9 m² | 0,82 |
| 21.04.2020 | F2001709 | 49.000.000 kr. | 579.196 | 84,6 m² | 1,07 |
| 26.11.2019 | F2001708 | 41.500.000 kr. | 683.690 | 60,7 m² | 1,12 |
| 08.04.2016 | F2001709 | 38.000.000 kr. | 449.173 | 84,6 m² | 1,22 |
| 19.02.2016 | F2001707 | 22.500.000 kr. | 352.113 | 63,9 m² | 0,95 |
| 18.02.2016 | F2001708 | 33.700.000 kr. | 555.189 | 60,7 m² | 1,33 |
| 22.08.2011 | F2001708 | 18.500.000 kr. | 304.778 | 60,7 m² | 1,25 |
| 16.11.2007 | F2001707 | 14.000.000 kr. | 219.092 | 63,9 m² | 1,28 |
| 26.01.2007 | F2001707 | 12.900.000 kr. | 201.878 | 63,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 12A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.