Rauðalækur 5, 105 Reykjavík
Rauðalækur 5 seldist síðast 19.3.2025 á 122 m.kr., 762.977 kr./m² (159,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 546.171 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016497 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 19.02.2021 | 48,5 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2016499 | Fjölbýli | 159,9 m² | 4 | 19.03.2025 | 122 m.kr. | 2 | 121,9 m.kr. |
| F2016500 | Fjölbýli | 159,9 m² | 4 | 14.11.2024 | 119 m.kr. | 1 | 121,5 m.kr. |
| F2016501 | Fjölbýli | 135,5 m² | 4 | 26.04.2012 | 36,4 m.kr. | 1 | 111,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2016499 | 122.000.000 kr. | 762.977 | 159,9 m² | 1,17 |
| 14.11.2024 | F2016500 | 119.000.000 kr. | 744.215 | 159,9 m² | 1,18 |
| 19.02.2021 | F2016497 | 48.500.000 kr. | 546.171 | 88,8 m² | 1,06 |
| 01.03.2020 | F2016499 | 76.000.000 kr. | 475.297 | 159,9 m² | 1,21 |
| 15.03.2017 | F2016497 | 37.900.000 kr. | 426.802 | 88,8 m² | 1,22 |
| 26.04.2012 | F2016501 | 36.400.000 kr. | 268.635 | 135,5 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 5 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.