Rauðalækur 59, 105 Reykjavík
Rauðalækur 59 seldist síðast 2.7.2026 á 47 m.kr., 1.301.939 kr./m² (36,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 59 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016392 | Fjölbýli | 36,1 m² | 0 | 02.07.2026 | 47 m.kr. | 3 | 45,4 m.kr. |
| F2016393 | Fjölbýli | 166,6 m² | 4 | 17.04.2015 | 45 m.kr. | 1 | 121,9 m.kr. |
| F2016394 | Fjölbýli | 164,9 m² | 1 | 02.10.2024 | 125 m.kr. | 2 | 125,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 59 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | F2016392 | 47.000.000 kr. | 1.301.939 | 36,1 m² | 1,19 |
| 02.10.2024 | F2016394 | 125.000.000 kr. | 758.035 | 164,9 m² | 1,26 |
| 15.07.2019 | F2016392 | 24.900.000 kr. | 689.751 | 36,1 m² | 1,24 |
| 17.04.2015 | F2016393 | 45.000.000 kr. | 270.108 | 166,6 m² | 1,15 |
| 07.04.2008 | F2016394 | 39.000.000 kr. | 236.507 | 164,9 m² | 1,21 |
| 30.07.2007 | F2016392 | 10.800.000 kr. | 299.169 | 36,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 59 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.